Klerkenveld 14 4704 SV Roosendaal

Luxe Kantoorruimte te Huur – ca. 55 m²

Business Center Borchwerf 2 – Roosendaal

Bent u op zoek naar een representatieve en instapklare kantoorruimte in een dynamische omgeving? Deze luxe kantoorunit van circa 55 m², gelegen op de eerste verdieping van het moderne Business Center Borchwerf 2, biedt u alle comfort die u mag verwachten. De ruimte is voorzien van een eigen pantry, toilet én beschikt over een parkeerplaats.

Locatie en Bereikbaarheid
Het Business Center is gesitueerd aan het Klerkenveld, op het bedrijventerrein Borchwerf II ten noorden van Roosendaal. Deze strategische locatie, tussen de wereldhavens van Rotterdam en Antwerpen, maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel MKB als grote (logistieke) ondernemingen.

Het pand is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A17 en A58, en ligt op korte afstand van knooppunt Zoomland. Ook het openbaar vervoer is in de directe nabijheid beschikbaar.

Over Business Center Borchwerf 2
De kantoorruimte maakt deel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw. In het Business Center zijn diverse ondernemers en bedrijven actief, wat zorgt voor een levendige en professionele werkomgeving.

Kenmerken van de kantoorruimte
• Oppervlakte: ca. 55 m²
• Gelegen op de 1e verdieping
• Eigen pantry en toilet
• Privé parkeerplaats inbegrepen
• Representatieve entree
• Moderne uitstraling
• Ruimte voorzien van airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond.
• Geschikt voor diverse kantooractiviteiten
• Energielabel A

Huurprijs € 785,- excl. BTW per maand

Servicekosten

De servicekosten bedragen EUR 125,- per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van onder meer:
• Voorschot Energie
• Voorschot water
• Periodiek onderhoud van het terrein;
• Periodiek onderhoud van de aanwezige installaties;
• Periodiek onderhoud en keuring elektra-installatie;

Huurtermijn
Een huurperiode van 3 jaar met aansluitend een (optie)periodes van telkens 3 jaar. Andere huurtermijnen in overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van verhuurder en VVE.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur.

Bijzonderheden
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Oplevering: In overleg

Disclaimer
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.