Friezenstraat 12-K 5249 JS Rosmalen

TE HUUR
Bedrijfsunit van circa 150 m²

Het project is gerealiseerd aan de Friezenstraat 12 in Rosmalen, gelegen op bedrijventerrein Kruisstraat te Rosmalen.
Dit project omvat in totaal 16 bedrijfsunits, in oppervlakte variërend van 100 m² tot 150 m² totaal vloeroppervlak.

De te huur aangeboden bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 150 m², bestaande uit circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 95 m² kantoorachtige op de verdieping. De ruimte is apart te ontsluiten via de entree aan de voorzijde, of van binnenuit via de bedrijfsruimte.

Er zijn diverse bedrijven gevestigd die actief zijn in (groot)handel, distributie en/of lichte assemblage. Het bedrijventerrein heeft een functionele infrastructuur. De meeste bedrijven hebben een lokale tot regionale functie.

Kenmerken bedrijfsunit
- Betonvloer
- Eelektrische overheaddeur met een hoogte van 3,5 meter en met aparte loopdeur
- Afgewerkte begane grondvloer van beton
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Betonnen verdiepingsvloer
- Volledig afgewerkte toiletruimte met fonteintje en verlichting
- Wasbak
- Brandblusvoorzieningen

Het overige opleverniveau kan in onderling overleg worden besproken waarbij verhuurder bereid is om hierin te investeren.

Parkeren
De unit beschikt over één eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er op het gemeenschappelijk buitenterrein ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen.

Locatie
De bereikbaarheid per auto is goed. Vanaf de A59 (Den Bosch-Nijmegen) is het object binnen enkele minuten bereikbaar.
Via de A59 en A2 zijn Den Bosch, Nijmegen, en Tilburg goed bereikbaar. Op circa 400 meter is een bushalte gelegen.

Saris en Partners Makelaars

073-623 33 11