Binnenwegplein 3 3012 KA Rotterdam

Met FORUM Rotterdam gaat een ‘verloren’ stukje binnenstad weer deel uitmaken van het stadsleven. Van een plek waar je ‘omheen’ moet wordt FORUM Rotterdam een plek waar je niet meer omheen kunt! Van gesloten en geïsoleerd naar transparant en naar buiten gericht. Een nieuw gezicht in de binnenstad. FORUM Rotterdam brengt met wonen, werken, winkelen en horeca extra levendigheid en dynamiek in de Rotterdamse binnenstad.

FORUM Rotterdam omvat circa 30.000 m² v.v.o. voor kantoor, winkels en horeca. Primark krijgt heeft entree aan de ‘Koopgoot’ en aan het Binnenwegplein. Op de 2e verdieping, boven de winkel van Primark, is een kantoorverdieping van circa 4.312 m² gerealiseerd: Forum Rooftop Offices.

Locatie
FORUM Rooftop Offices is gesitueerd aan de Coolsingel met de entree van de kantoorruimte aan het Binnenwegplein/Coolsingel. In de directe nabijheid bevinden zich een keur aan hoogwaardige voorzieningen zoals winkels, horecafaciliteiten, leisure, banken en diverse OV-verbindingen.

Bereikbaarheid
Per auto
FORUM Rotterdam is met de auto prima bereikbaar door goede aan- en afvoerwegen naar de Rotterdamse Ring. De Erasmusbrug in het verlengde van de Coolsingel geeft ook in zuidelijke richting een goede verbinding.

Per OV
Het openbaar vervoer is meer dan uitstekend. Voor de deur zijn haltes voor bus, tram en metro. Het aan FORUM Rooftop Offices gelegen metrostation Beurs is het kruispunt van de noord/zuid- met de oost/westlijn en biedt een directe verbinding met het Centraal Station, station Blaak en station Alexander. Centraal Station van Rotterdam is gelegen op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 4.312 m² beschikbaar, deelverhuur vanaf 525 m².

Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeergarages gesitueerd, waar op flexibele basis abonnementen afgesloten kunnen worden.

Huurprijs
Kantoorruimte
Nader te bepalen.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vanaf 10 jaar.

Verlengingstermijn
Een aansluitende periode van 5 jaar.

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Starbucks opent een vestiging aan de zijde van ‘De Koopgoot’ naast de entree van de Primark. Het monumentale bankgebouw aan de Coolsingel is volledig gerenoveerd en daar wordt circa 7.000 m² commerciële/kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. In het gerenoveerde Rijksmonument is de Rotterdamse boekhandel Donner gevestigd. Zij zijn dan de grootste boekhandel van Nederland en voeren ook een eigen horecaconcept: De voormalige kantoortoren van ABN AMRO op de hoek van de Lijnbaan en de ‘Koopgoot’ wordt getransformeerd tot een wooncomplex met 103 vrije sector huurappartementen. Deze appartementen zijn verdeeld over tien woonlagen.

FORUM Rotterdam is een markant gebouw, midden in het bedrijvige en inspirerende hart van Rotterdam: de Coolsingel. Deze toplocatie is typisch een exponent van de hedendaagse, binnenstedelijke ontwikkeling. Er wordt dan ook in alle werk- en winkelbehoeften voorzien.