Zuidplein 113 A 3083 CN Rotterdam

Het kantoorcomplex is gelegen op een zichtlocatie aan de straat Zuidplein te Rotterdam Zuid, waar schuin tegenover het gebouw het winkelcentrum Zuidplein en het metrostation Zuidplein zich bevindt. Het kantoor ligt naast het drukste openbaar vervoer knooppunt van Zuid-Nederland. Het gebouw omvat totaal ca. 1.675 m² bvo kantoorruimte, alsmede 14 naastgelegen parkeerplaatsen welke tevens te huur worden aangeboden. Allereerst bieden wij 175m2 kantoorruimte met keuken aan op de begane grond. Meer oppervlakte huren is bespreekbaar.

Bereikbaarheid
Auto
De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer is zeer goed. Het knooppunt Vaanplein (Ring Rotterdam en de A29 en A15) is op 5 minuten afstand en goed bereikbaar via de Vaanweg.

Op de Ring bevinden zich de snelwegen richting Den Haag, Dordrecht, Utrecht en Zeeland. Tevens is het centrum van Rotterdam op 10 minuten afstand bereikbaar door de verbinding met de Maastunnel.

Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed te bereiken. Het Centraal Station is via het metrostation binnen 10 minuten bereikbaar. Direct tegenover het gebouw bevindt zich een opstapplaats voor diverse busverbindingen

naar diverse locaties in het Rijnmond gebied. Op loopafstand bevindt zich het metro- en busstation Zuidplein.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief BTW;

Parkeerplaatsen
€ 150,00 per parkeerplaats, exclusief BTW;

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
6 maanden met een verlengingsmogelijkheid van 6 maanden.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze
De huurpenningen en bijbehoren dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In de huidige staat.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “kantoor” bestemming. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau: Casco & As Is

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zuidplein 113 in Rotterdam en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.