Rotterdam Building (Serviced Offices)

Aert van Nesstraat 45
Het Rotterdam Building is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Rotterdam. Het gebouw is een beeldbepalend kantoorgebouw. De gloednieuwe entree en de hoogwaardig afgewerkte kantoren, voorzien van grote raampartijen met uitzicht over de stad, maken het een gewilde locatie voor bedrijven en professionals. Voor de verhuur beschikken wij over kleine kantoren vanaf 2 werkplekken tot een eigen halve vleugel.

ROTTERDAM BUILDING
Het gebouw aan de Aert van Nesstraat 45 in Rotterdam, ook bekend als de Rotterdam Building, is een opvallend kantoorgebouw met een rijke geschiedenis. De Rotterdam Building is in de jaren ’70 ontworpen door de architect Kraaijvanger. Het gebouw heeft sindsdien een volledige duurzame metamorfose ondergaan en biedt nu hospitality faciliteiten en veelzijdige kantoorruimtes. Ook zijn de volgende faciliteiten toegevoegd:
- Event space op de bovenste verdiepingen
- Skybar
- Voldoende vergaderruimtes
- Ruime parkeergarage

SERVICED OFFICES
Op de negende tot en met de twaalfde verdieping zijn representatieve, volledig gerenoveerde full-service kantoren gerealiseerd. Hieronder een overzicht van de verschillende typen kantoren:
- Type 1: 12-19 m² | 2-3 werkplekken
- Type 2: 24 m² | 4 werkplekken
- Type 3: 26 m² | 5 werkplekken
- Type 4: 33 m² | 6 werkplekken
- Type 5: 50 m² | 10 werkplekken
- Type 6: 80 m² | 10+ werkplekken
- Type 7: 100 m² tot en met 320 m² (Vraag naar de mogelijkheden)

Het is mogelijk om meerdere kantoren met elkaar te combineren tot een groter geheel.

OPLEVERING KANTOOR
De kantoren worden in hoogwaardige turn-key staat opgeleverd, onder andere inclusief:
• Nieuwe gietvloer met vloerbedekking
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting (incl. bewegingssensoren)
• Gladde wanden voorzien van nieuw schilderwerk
• Kabelgoten met elektra en data
• Topkoeling per kantoor

INBEGREPEN SERVICES
• Printfaciliteiten
• Gratis gebruik van de vergaderruimte op de verdieping
• App voor het vergrendelen van het kantoor en boeken van vergaderruimtes
• Gratis gebruik van de koffie- en theefaciliteiten op de verdieping
• Belhokjes op de verdieping
• Oplevering van de kantoorruimte met ergonomisch meubilair
• Schoonmaak van het kantoor inbegrepen
• Glasvezel internetverbinding
• Toegang tot skylounge / dakterras op de 14e verdieping
• Netwerkborrels op donderdag en vrijdag

PARKEREN
Voor de verhuur zijn er voldoende parkeerplekken beschikbaar direct onder het gebouw. De kosten voor de parkeerplekken bedragen EUR 150,- per maand. Parkeerabonnementen zijn onbeperkt af te sluiten via Parking You.

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in de huurprijs.

HUURTERMIJNEN
Vanaf 6 maanden is in overleg mogelijk.

Gelegen in het Cool District, met in de direct omgeving voldoende vrijetijdsvoorzieningen en lunch faciliteiten. Het Centraal Station, knooppunt van trein-, metro-, en busverbindingen, ligt op nog geen 500 meter afstand van het gebouw. Met de auto is het gebouw voor een centrum locatie uitstekend bereikbaar. Zo kan je Ring Rotterdam binnen 6 minuten rijden bereiken.