Kruisweg 365 1437 CG Rozenburg (NH)

Te huur aangeboden in Rozenburg (Schiphol):

Keurig afgewerkte kantoorruimten gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw nabij Schiphol, aan de Kruisweg 365. De kantoorruimtes zijn per direct beschikbaar en zijn in verschillende samenstellingen wat betreft metrages te huur.

Dankzij de ligging tussen de haltes van de Cirkellijn Schiphol, zijn deze kantoren uitstekend te bereiken met openbaar vervoer. Voorts gelegen nabij o.a. datacenters, luchtvrachtbedrijven, logistieke- en transportbedrijven.

Parkeergelegenheid is er op eigen terrein en voorts is het pand voorzien van (gemeenschappelijke) toiletgroepenj, beveiliging en intercom-installatie.

De kantoorruimten zijn turn-key, flexibel te huur wat betreft looptijd en metrage. Daarnaast zijn de kantoorruimten voorzien van alle gemakken en comfort zoals toiletgroepen, pantry / keuken, vloerafwerking en systeemplafonds met verlichting.

Tot slot zijn er diverse opslagloodsen in het gebouw te huur. Hier vertellen wij u graag meer over (zie foto's in de aanmelding).

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
Het kantoorpand is gunstig gelegen onder de rook van Schiphol, aan de Aalsmeerderweg in Rozenburg (Schiphol Zuid).

De N201 alsmede de belangrijke snelwegen A4/A5/A44 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam bevinden zich op geringe afstand. Daarnaast is de locatie tevens eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. Luchthaven Schiphol is snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op een steenworp afstand vindt u de bushaltes van de Cirkellijn Schiphol voor een uitstekende verbinding naar nabijgelegen plaatsen en het NS-station Schiphol.

HUURPRIJS EN BETALING:
Huurprijs: EUR. 115,- per m2 per jaar.

Deze huurprijs dient vermeerderd te worden met servicekosten en omzetbelasting. Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

SERVICEKOSTEN:
EUR. 65,- per m2 per jaar (inclusief o.a. verwarming, water en elektra).

De (voorschot) servicekosten dienen vermeerderd te worden met omzetbelasting.

HUURTERMIJN:
De huurtermijn bedraagt tenminste twaalf (12) maanden met verlenging in overleg.

INGANGSDATUM:
In nader overleg te bepalen. Direct te betrekken.

HUURPRIJSINDEXATIE:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt wijziging plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURCONTRACT:
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door VBO Makelaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekende locatie in Schiphol Zuid (Rozenburg);
- nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en snelwegen;
- opslagloodsen te huur (zie foto's) op het perceel;
- energielabel C;
- voldoende aansluitingen elektra en data;
- verlichtingsarmaturen aanwezig;
- toiletgroepen en pantry / keuken;
- voorzien van achtergelegen keuken;
- diverse metrages beschikbaar;
- voorbehoud gunning verhuurder.

Voor meer informatie over deze bedrijfsruimte(n), dan wel het maken van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Vanzelfsprekend zijn wij u graag van dienst.

Deze bedrijfsruimte(n) wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten en/of promotiekosten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van de eventuele verlenging(en) ervan.