Kruiseik 2-02 5491 AH Sint-Oedenrode

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Kruiseik 2-02, 5491 AH te Sint-Oedenrode

Kruiseik 2-02 is nu klaar voor verhuur! Met een fraaie ligging aan de Dommel en met een eigen terras en 15 parkeerplaatsen, is dit de perfecte locatie om kantoor te houden in een groene omgeving en in een ongedwongen sfeer. Wij nodigen u graag uit om vrijblijvend te komen kijken om zo een indruk te krijgen van deze fijne locatie met veel daglicht.

Deze energiezuinige kantoorruimte is voorzien van zonnepanelen waarvan huurder de vruchten plukt.

Te huur is in totaal ca. 305 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over begane grond en 1e verdieping.
De begane grond is ca. 165 m² v.v.o. groot en de 1e verdieping is ca. 140 m² v.v.o. groot.

Het is mogelijk om alleen de begane grond of alleen de 1e verdieping te huren.
Voor het gebouw liggen 15 parkeerplaatsen.

Wat maakt de locatie Kruiseik te Sint-Oedenrode zo uniek?

Ten eerste is Sint-Oedenrode centraal gelegen. Binnen een kwartier rijden, bent u in Eindhoven, en binnen een half uur rijden in Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Dit maakt de locatie gunstig voor kantoren met mensen op de weg of partijen die goed bereikbaar willen zijn met gratis parkeren voor de deur.

Ten tweede is het kantoor rustig gelegen met uitzicht over de Dommel, direct liggend aan de wandelpaden van het Dommeldal en op steenworp afstand van het gezellige en bourgondische centrum van Sint-Oedenrode. Het kantoor ligt op minder dan een kilometer afstand tot de snelweg A50. Een uitstekende bereikbaar dus. Twee punten die samen de perfecte uitvalsbasis vormen om kantoor te houden.

De servicekosten bedragen € 15,-/m² v.v.o. en worden als voorschot in rekening gebracht. In de servicekosten zit o.a. glasbewassing, tuinonderhoud, elektra algemeen (buitenverlichting), glasverzekering, klein regulier onderhoud, onderhoudscontract verwarming en koeling.

Uitgangspunten verhuur:

Huurprijs

De huurprijs voor deze kantoorruimte is € 125,-/m² v.v.o. op jaarbasis te vermeerderen met BTW.

De parkeerplaatsen zijn te huur voor € 185,- per parkeerplaats exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn

5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar.

Ingangsdatum
In overleg, kan op korte termijn.

Zekerheidsstelling:
Drie maanden huurverplichting in de vorm van een waarborgsom.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per huuringangsdatum.

Bestemming
Bedrijfsruimte ten behoeve van kantoorwerkzaamheden, alsmede parkeerplaatsen ten
behoeve van parkeren van auto’s en motorfietsen.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt opgeleverd met:
- Een cement dekvloer, klaar om een eigen vloer te leggen.

- Wanden zijn afgewerkt in de kleur wit voorzien van plinten.

- Pantry en toiletgroep per verdieping.

- Te opeen schuifpui op de begane grond.

- Blanke isolerende beglazing.
- Verwarming en koeling middels warmtepomp.
- Zonnepanelen waarvan de opbrengst voor huurder is.
- Inbraakbeveiliging
- Indien gewenst basisverlichting (zwarte spots, geen bureauverlichting).

oplaadpunten voor elektrische auto's

Interesse?
Wij maken graag een geheel vrijblijvend huurvoorstel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
305 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A++++

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 185,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kruiseik 2-02

Huurprijs op aanvraag