Dalderhaag 15 6136 KM Sittard

TE HUUR | DALDERHAAG 15 | SITTARD

Gelegen op Industriepark Noord in Sittard mogen wij u dit solitaire kantoorobject aanbieden.

Het betreft een compleet kantoorobject momenteel ingericht met een inkom met receptie, kantoortuin, aparte vergader- en spreekkamers, separate kantoorvertrekken met daarnaast meerdere pantry’s en toiletgroepen.

Het algehele opleveringsniveau kan als net en courant bestempeld worden. Zo is het object voorzien van een kantoortechnisch opleveringsniveau, airco’s, inbouwarmaturen, vloerbedekking, kabelgoten en alarmsysteem.

Industriepark Noord is een bedrijventerrein dat zich richt op industriële activiteiten en bedrijvigheid. Het is een belangrijk economisch gebied in de regio en huisvest een verscheidenheid aan bedrijven, variërend van productiebedrijven tot logistieke dienstverleners en zakelijke dienstverleners.

Het industrieterrein is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, zoals de A2 en de A73, waardoor het goed bereikbaar is voor zowel nationaal als internationaal transport. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die afhankelijk zijn van logistiek en distributie. Daarnaast biedt het bedrijven moderne faciliteiten en infrastructuur, zoals ruime bedrijfsgebouwen, kantoorruimtes, parkeergelegenheid en toegang tot voorzieningen zoals restaurants en winkels in de nabije omgeving.

BASISKENMERKEN

Adres: Dalderhaag 15, 6136 KM Sittard
Bouwjaar: 1993
Gebruik: Kantoor, bedrijf
Oppervlakte: ca. 544 m²
Huurprijs: € 125,- per m² per jaar exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE

Welkom in de industriële hartslag van Sittard, waar dynamische bedrijven samenkomen om te innoveren, te produceren en te groeien. De industriegebieden van Sittard vormen een cruciale motor voor de regionale economie en bieden een vruchtbare bodem voor diverse bedrijfstakken.

Ontdek Industriepark Noord, een bruisende hub van activiteit gelegen aan de rand van de stad. Dit moderne en goed uitgeruste bedrijventerrein huisvest een scala aan bedrijven, van productiebedrijven tot logistieke dienstverleners en zakelijke dienstverleners. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke snelwegen en internationale transportroutes, is Industriepark Noord een ideale locatie voor bedrijven die streven naar efficiëntie en groei.

Naast deze prominente industriegebieden biedt Sittard ook diverse andere locaties die bedrijven ondersteunen en faciliteren in hun groeiambities. Van industriële clusters tot logistieke hotspots, Sittard biedt een scala aan mogelijkheden voor bedrijven van elke omvang en sector.

Ontdek de mogelijkheden van de industriegebieden van Sittard en versterk uw bedrijf in een dynamische en bloeiende zakelijke omgeving. Welkom in Sittard, waar ondernemerschap en groei hand in hand gaan.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – kantoren - ca. 301 m²
Eerste verdieping – kantoren - ca. 243 m²
Totaal ca. 544 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Het buitenterrein zal in overleg met verhuurder nog worden afgescheiden.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Sittard-Geleen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Industrieterrein Noord, Sittard’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Bedrijf’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: € 125,- per m² per jaar
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.