Kleinzand 163 8601 BG Sneek

Schitterend gelegen, karakteristiek grachtenpand/pakhuis, aan het Kleinzand en nabij de Jousterkade. Dit verrassende kantoor-/praktijkpand heeft een oppervlak van ca. 550 m² en heeft tevens een zijingang aan de Brouwersteeg. Optioneel is er op de 1e verdieping ook extra kantoor-/praktijkruimte te huur (ca. 250 m²).
Uitgangspunt is een minimale afname van 300 m². Er zijn diverse opties mogelijk, waarbij het uitgangspunt is een casco oplevering. Het pand betreft ook intern een karakteristiek pand met diverse doorkijkjes en vertrekken. Een speels geheel waarbij je als bedrijf een eigen identiteit/uitstraling aan kunt gegeven. Een plezierige werkruimte, ruimte genoeg! Het gezellige centrum van Sneek met al haar voorzieningen is op 'steenworp afstand' gelegen.

Voorwaarden:
- per direct beschikbaar;
- huurperiode 5 + 5 optiejaren;
- uitgangspunt is een huurprijs van € 90,-/ m² voor een casco oplevering;
- minimale afname van 300 m²;
- opties bespreekbaar;
- huur wordt niet met btw belast;
- waarborgsom/bankgarantie 3 maanden huur;
- huur per maand te voldoen via automatische betaling;
- verhuurder krijgt het recht om het pand in overleg periodiek te inspecteren;
- jaarlijkse indexering;
- huurder zorgt voor een energielabel na ingebruikname;
- huurcontract model ROZ.

BESTEMMING:
Het bestemmingsplan geeft "gemengde doeleinden" aan. De functies van o.a.; wonen, detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven, kantoren en maatschappelijke doeleinden zijn toegestaan.
Wij adviseren altijd uw voorgenomen bestemming zelf te toetsen bij de gemeente.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff bedrijfs- en woningmakelaar/taxateur
Tel. 0515-412345
E-mail: info @ makelaardij-delange.nl.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.