Belvedèreweg 5-A 3762 EE Soest

Te koop: Bedrijfspand, gelegen op bedrijventerrein de Soestdijkse Grachten.

Locatie
Bedrijventerrein Soestdijkse Grachten heeft een totaal oppervlak van circa 100 hectare, waar circa 440 bedrijven uit verschillende branches (automotive, metaal, handel, transport, grootschalige detailhandel en dienstverlening) zijn gevestigd. Het bedrijventerrein is voorzien van parkmanagement, uitgevoerd door Bedrijven Management Organisatie Soest (BMO Soest).
Het bedrijventerrein is gelegen in de nabijheid van uitvalswegen naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht (A1, A27 en A28).

Omschrijving Belvedèreweg 5A
Bedrijfspand met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 189 m² (VVO),
verdeelt over begane grond, (ca. 40 m²), 1e verdieping (ca. 44 m²) en 2e verdieping (ca. 105 m²).
Indeling begane grond: entree, hal, kantoor-/ werkruimte, binnen berging met opstelling cv
installatie en meterkast, opslagruimte onder de begane grond vloer, toegankelijk via een luik.
Trap naar 1e verdieping: overloop, kantoor-/ werkruimte, toilet met fontein, aansluiting voor een te
plaatsen pantry is aanwezig, systeemplafond met led verlichting.
Trap naar 2e verdieping: overloop, royale kantoor-/ werkruimte, toilet met douche,
systeemplafond met ledverlichting en mogelijkheid tot aansluiting van een pantry.
Het geheel is voorzien van centrale verwarming, geïsoleerd gelaagd glas en driepuntsluiting
waardoor ruimten afzonderlijk afsluitbaar zijn en indien gewenst afzonderlijk verhuurd kunnen
worden. Zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde (via een recht van overpad) van het
bedrijfspand bevinden zich afsluitbare parkeerplaatsen.

Bestemming
Functieaanduiding: Enkel bestemming Bedrijventerrein.
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2

Belendende bedrijven
Bedrijven in de directe nabijheid van het object: Smufit Kappa Soest, Van Zal Camper & Caravan, BC metaal, Zwanikken Timmerfabriek.

Kadaster
Belvedèreweg 5A te Soest
Kadastraal bekend: Soest, sectie G, nummer 10928
Groot: ca. 105 m²

Tot het bedrijfspand behoort een recht van overpad, om te komen en te gaan vanaf de Belvedèreweg naar de achter Belvedèreweg 5A bevindende parkeerplaats.

Bodemloket
Bij het Bodemloket is geen informatie voor deze locatie beschikbaar over bodemonderzoek en/ of sanering. Mogelijk is informatie beschikbaar bij gemeente, omgevingsdienst of provincie.

Bij de aankoop van de huidige eigenaar zijn destijds, in 2014 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd voor Belvedèreweg 5A te Soest door Milieutechniek ZVS te Eemnes. De uitkomsten van het onderzoek gaven destijds geen belemmering voor de aankoop van de objecten. De rapporten van destijds zijn in te zien bij ons op kantoor.

Verkoopcondities
- Aanvaarding: leeg, in overleg.
- Het bedrijfspand maakt onderdeel uit van in totaal drie bedrijfspanden, nrs. 5A, 5B en 5. Indien voor alle bedrijfspanden een koper is, is verkoper bereid het bedrijfspand afzonderlijk te verkopen.

Verkoop vindt plaats onder voorbehoud: gunning eigenaar.