Nijverheidsweg 2 B 3762 ER Soest

KANTOORRUIMTE gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Soestdijk met een goede bereikbaarheid. Zo is de provinciale weg N234 en zijn de rijkswegen A1 (Amersfoort-Amsterdam), A27 (Almere-Utrecht) en de A28 (Amersfoort-Utrecht) nabij gelegen.

Via de entree kom je in een open ruimte op de begane grond met plavuizen vloer en nette wandafwerking. Met een open trap kom je op de overloop die toegang verleent tot diverse multifunctionele kantoorruimten met flexibele indeling. Tevens zijn op deze verdieping de pantry en het toilet gelegen.
 
Vloeroppervlak 
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 195 m² kantoorruimte.

Vloerbelasting
begane grond: ca. 1.500 kg/m2; / verdieping: ca. 400 kg/m2. 

Opleverniveau
In huidige staat / in overleg.

Voorzieningen
- Verwarming middels C.V.-ketel en radiatoren;
- Laminaat afwerkvloer zoals weergegeven;
- Dubbele beglazing;
- Systeemplafond voorzien van verlichting;
- Pantry;
- Toilet.

Parkeren
6 gedeelde parkeerplaatsen aan de overzijde van het terrein.

Bestemming 
Enkelbestemming bedrijventerrein.
Bedrijf tot en met categorie 3.1.
Onherroepelijk bestemmingsplan Soestdijkse Grachten (04-09-2013).

Prijsstelling 
- Huurprijs: € 750,- per maand
- Voorschot, gas, water en elektra: € 250,- per maand
Genoemde bedragen te vermeerderen met BTW.

Oplevering
In overleg, direct beschikbaar.

Huurtermijn
3 jaar + telkens 3 jaar (andere huurtermijnen zijn bespreekbaar).

Opzegtermijn
6 maanden tegen het einde van de huurperiode.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient op of voor de eerste dag van de maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie keer de kale huursom.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.