Sterrenbergweg 9 3769 BS Soesterberg

Representatieve kantoorruimte, centraal gelegen op het bedrijventerrein Soesterberg-Noord.

De kantoorruimte maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfs-verzamelgebouw met een uitstekende uitstraling.

Bedrijventerrein Soesterberg-Noord is uitstekend bereikbaar, mede dankzij de nabijgelegen aansluiting op de Rijksweg A-28 (Utrecht-Amersfoort). Een bushalte is op loopafstand gelegen en verzorgt de verbindingen in verschillende richtingen.

Oppervlakte totaal circa 236 m², verdeeld in:
- Circa 78 m² kantoor- en opslagruimte op de begane grond;
- Circa 150 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping + circa 9 m² archiefruimte;

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan er geen enkel recht aan de genoemde metrages worden ontleend.

De kantoormeters op de begane grond kunnen ook worden aangewend als bedrijfsruimte. In overleg met verhuurder is het mogelijk om hiervoor een bedrijfsdeur te plaatsen.

Parkeren
Zes parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van o.a.:

- Gasgestookte c.v.-combiketel;
- Meterkast;
- Keuken;
- Toiletgroep op de bgg;
- De kantoorruimte op de verdieping is voorzien van systeemplafonds en airconditioning;

Huurprijs
€ 17.700,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 8.800,- per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie.

Huurtermijn
3 jaar

Verlenging
Perioden van telkens 3 jaar

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Vanaf 1 mei 2024 te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.