Batenburgweg 7 3769 CB Soesterberg

Batenburgweg 7 Soesterberg

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ‘’Soesterberg-Noord’’ langs de doorgaande weg N237 van Amersfoort naar Utrecht. Het bedrijventerrein is in 2008 gedeeltelijk gerevitaliseerd en ligt fraai aan de voormalige landingsbaan van vliegbasis Soesterberg.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is dit pand goed te bereiken. De Batenburgweg ligt naast de doorgaande weg van Amersfoort naar Utrecht (N237). Vanaf hier zijn de A27 en A28, afslagen De Bilt (A27), Den Dolder/Zeist en Soesterberg (beide A28) goed te bereiken.
Per openbaar vervoer is dit bedrijfspand ook te bereiken. Lijnbussen 272 en 575 in de richtingen Utrecht, Zeist, Driebergen en Baarn stoppen aan de Amersfoortseweg.

Object
Het betreft een afgesloten gedeelte in dit bedrijfspand. De ruimte die te huur is, is verdeeld in bedrijfsruimte en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is via het kantoorgedeelte te bereiken en heeft de beschikking over twee overheaddeuren. De kantoorruimte is bereikbaar via de gezamenlijke entree met de hoofdhuurder van het pand. De kantoorruimte is voorzien van een eigen sanitaire voorziening en heeft een eigen opslagruimte.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte die te huur is, heeft een totale oppervlakte van circa 354 m² b.v.o. met kantoorruimte en sanitaire voorziening gelegen op de begane grond en een opslagruimte in de doorloop van kantoor naar de toiletten en boven de toiletten.
De te huren bedrijfsruimte is als volgt onderverdeeld:
Ca. 232 m2 bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 57 m2 kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 54 m2 sanitaire voorziening en magazijnruimte.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte zal worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
•Elektrisch bedienbare overheaddeur;
•Monoliet afgewerkte en vloeistofdichte bedrijfsvloer;
•Verlichtingsarmaturen in de bedrijfsruimte;
•Vrije hoogte ca. 4,50 meter;

De kantoorruimte zal worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
•Gedeelde entree;
•Alle aanwezige meubels en balie in de kantoorvertrekken;
•Pantry;
•Te openen ramen voorzien van dubbelglas;
•Kabelgoten;
•Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
•Toilet;
•Cv-installatie;
•Alarm installatie.

Parkeren
Twee parkeerplaatsen.

Huurcondities:

Huurprijs
€ 2.350,- per maand, te vermeerderen BTW.

Huurtermijn
Maximaal 3 jaar. Minimaal 2 jaar.

Servicekosten
Gebruik voor gas/water/elektriciteit is op voorschotbasis. Dit voorschot betreft € 120,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Betaling
Huur en BTW per maand vooruit te betalen.
Huurfacturen o.b.v. een automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
6 maanden.
Indien er een vaste periode van 3 jaar wordt overeengekomen eindigt de huurovereenkomst op de overeengekomen datum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Wilt u meer weten over deze bedrijfsruimte? Neem dan contact met ons op.