Vaarselstraat 10 5711 RE Someren

Bent u op zoek naar een aansprekende kantoorruimte, die een beetje eigenwijs mag zijn? Een kantoorruimte voor wie durft?

Kom eens een bezoek brengen aan de voormalige kantoorruimte van Bouwbedrijf Van Bree in Someren. Een verrassende kantoorruimte, split-level uitgevoerd met veel praktische ruimte, separaat en toch met elkaar verbonden door het split-levelniveau.

Globale indeling:

Via een entree met tochtsluis betreedt u de kantoorruimte. Er is een ruime ontvangsthal met een marmeren vloer, een zitgroep en receptiebalie, alsmede een toiletgroep met dames- en herensanitair.

Op de begane grond bevinden zich een kantoortuin met vloerbedekking, opbouwverlichting en glazen wanden alsmede een kleinere separate kantoorkamer met vloerbedekking.

Via een trapopgang bereikbaar bevindt zich op halve verdiepingshoogte een kantoorruimte bestaande uit twee delen, een kantoorkamer en aansluitend directiekantoor met vloerbedekking en schoonmetselwerkwanden.

Op de volgende bouwlaag bevindt zich een tweede directiekantoor met vloerbedekking en schoonmetselwerkwanden en een kantoorkamer met dezelfde afwerking.

In het souterrain bevindt zich een archiefkelder alsmede een spreekkamer met aansluitend magazijnruimte.

Buitenterrein: Achter het kantoorgebouw ligt een parkeerplaats, bereikbaar via een achterentree.

Bestemmingsplan

Het object ligt in het bestemmingsplan “Someren-Dorp”, vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 26 juni 2013. De bestemming luidt “bedrijven”.

Gebruik als kantoorruimte is toegestaan door de gemeente Someren.

Algemeen:

- Eigenaar staat open om in overleg met de huurder te investeren in een esthetische upgrade van de kantoorruimte en het laten voldoen van de kantoorruimte aan de minimale label-C-eisen;
- Goede verbindingen via N266 naar Helmond, Weert, Venlo-Eindhoven via aansluiting op A67 en Maastricht via A2;
- Loopafstand van het centrum van Someren;
- Deelhuur is bespreekbaar; voor afwijkende oppervlaktes maken we graag een voorstel-op-maat;
- Uw bedrijf heten we graag van harte welkom;
- Huurcontract model ROZ.