Omschrijving
Zoekt u een solitair kantoorgebouw op een zichtlocatie? Dit ideale en keurige kantoorgebouw is gelegen op een zeer centrale plek met zichtbaarheid vanaf Groene Kruisweg. De Rijksweg A15 (Maasvlakte Rotterdam / Gorinchem) is nabij gelegen, waardoor de Rotterdamse Havens alsmede Rotterdam-Centrum uitstekend bereikbaar zijn. Parkeren is hier geen probleem: voor het kantoorgebouw zijn voldoende (openbare) parkeerplaatsen te vinden.
Het gebouw leent zich tevens goed voor deelverhuur per etage.
Begane grond:
Via de entree bereikt u het kantoorgebouw. De begane grond bestaat uit meerdere aan elkaar verbonden kantoorruimtes en is voorzien van een toiletgroep en keuken.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Ook hier zijn er diverse kantoorruimtes, een toiletgroep, keuken en een berging/technische ruimte.
Ligging- bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Halfweg aan de Laanweg 6 in Spijkenisse. Deze locatie is uitstekend bereikbaar: via de Groene Kruisweg (N218) is de A15 snel bereikbaar richting Botlek- Europoortgebied, de Havens en de Maasvlakte. Op 5 minutenloopafstand bevindt zich een busstation met directe aansluiting naar het centrum van Spijkenisse. Hier stopt ook de metro.
Voorzieningen bedrijfsruimte:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Op iedere etage een keuken/pantry;
• Op iedere etage een toiletgroep;
• Databekabeling;
• Verwarming via centrale verwarming.
Parkeren
Er is goede openbare (gratis) parkeergelegenheid voor het gebouw.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens ConsumentenPrijsIndex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Huurcontract van 5 jaren met verlengingsoptie voor 5 jaar.
Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Servicekosten:
Naast de huurprijs worden ook servicekosten berekent. Dit omvat onder meer:
- Terrein- en groenonderhoud;
- Reiniging daken en goten;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties;
- Elektra. gas- en waterverbruik;
- Administratie- en beheerskosten;
Voorschot energie- en servicekosten: € 40,- per m2 v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. Afrekening geschiedt op basis van nacalculatie.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten, inclusief BTW.
Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Oplevering:
Eerste kwartaal 2025. Wordt opgeleverd in huidige staat.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken)kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via ons kantoornummer: 0180-200 000.
Kenmerken
Gebouw
Naam gebouw: Laanweg 6 - Spijkenisse
Periode: 1960-1970
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Delta NVM Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Het gebouw leent zich tevens goed voor deelverhuur per etage.
Begane grond:
Via de entree bereikt u het kantoorgebouw. De begane grond bestaat uit meerdere aan elkaar verbonden kantoorruimtes en is voorzien van een toiletgroep en keuken.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Ook hier zijn er diverse kantoorruimtes, een toiletgroep, keuken en een berging/technische ruimte.
Ligging- bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Halfweg aan de Laanweg 6 in Spijkenisse. Deze locatie is uitstekend bereikbaar: via de Groene Kruisweg (N218) is de A15 snel bereikbaar richting Botlek- Europoortgebied, de Havens en de Maasvlakte. Op 5 minutenloopafstand bevindt zich een busstation met directe aansluiting naar het centrum van Spijkenisse. Hier stopt ook de metro.
Voorzieningen bedrijfsruimte:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Op iedere etage een keuken/pantry;
• Op iedere etage een toiletgroep;
• Databekabeling;
• Verwarming via centrale verwarming.
Parkeren
Er is goede openbare (gratis) parkeergelegenheid voor het gebouw.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens ConsumentenPrijsIndex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Huurcontract van 5 jaren met verlengingsoptie voor 5 jaar.
Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Servicekosten:
Naast de huurprijs worden ook servicekosten berekent. Dit omvat onder meer:
- Terrein- en groenonderhoud;
- Reiniging daken en goten;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties;
- Elektra. gas- en waterverbruik;
- Administratie- en beheerskosten;
Voorschot energie- en servicekosten: € 40,- per m2 v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. Afrekening geschiedt op basis van nacalculatie.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten, inclusief BTW.
Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Oplevering:
Eerste kwartaal 2025. Wordt opgeleverd in huidige staat.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken)kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via ons kantoornummer: 0180-200 000.
Kenmerken
Gebouw
Naam gebouw: Laanweg 6 - Spijkenisse
Periode: 1960-1970
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Delta NVM Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
360° foto's en video
Aanbod
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
