Stationsweg 3 4001 CH Tiel

Op zoek naar een locatie nabij het stadscentrum van Tiel? LET OP! De vermelde huurprijs is incl. het afbouwpakket.

Op de begane grond van appartementencomplex 'De Commandeur' ligt deze naar eigen inzicht in te delen kantoorruimte. De beschikbare kantoorruimte heeft een metrage van circa 665m² groot. De linkerkant van de begane grond is verhuurd aan een tandartspraktijk.

Een zeer interessant object voor tal van (zakelijke) dienstverleners! Plan gerust een bezichtiging om zo de mogelijkheden voor uw onderneming te bekijken.

INDELING:
Entree, geheel naar eigen inzicht in te delen kantoor / praktijk ruimten.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte kantoorruimte 665m²
- één parkeerplaats per 100 m² aanwezig, maximaal 6 plaatsen
- voor de deur parkeerplaatsen middels een parkeerschijf
- nabij het NS station gelegen waar vrij parkeren mogelijk is

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze locatie geldt een bestemming 'Gemengd 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- dienstverlening
- maatschappelijke voorzieningen
- kantoren
- ambachtelijke bedrijven, ateliers en galeries

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Parkeren voor ondernemers is mogelijk in de eigen parkeergarage van De Commandeur. Parkeren voor bezoekers is mogelijk middels blauwe schijf aan de openbare weg.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- optie 1) huurprijs € 8.312,50 per maand exclusief BTW, met afbouwpakket, zie hieronder
- optie 2) huurprijs € 5.264,58 per maand exclusief BTW, casco ruimte
- huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- huurprijs parkeerplaatsen in de parkeerkelder € 450,- per parkeerplek per jaar

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen nabij het stadscentrum
- casco kantoorruimte, indien u niet kiest voor het afbouwpakket
- eigen parkeergarage aanwezig; per 100 m² één parkeerplaats
- aanvaarding in overleg mogelijk

AFBOUWPAKKET:
Afbouwpakket (richtinggevend, niet leidend opgesomd):
- Met koeling en verwarming
- Met keuken, dames en heren toilet
- Met kamerindeling met voldoende data-en elektra aansluiting

Kunt u niet opteren voor BTW verrekening dan is afgebouwde verhuur niet mogelijk bij een 5 jarige huurovereenkomst. Behoudens uitzondering in combinatie met een huurovereenkomst voor 10 jaar of langer.