Veemarkt 2 4001 AE Tiel

Moderne en royale kantoorruimte gebouwd onder architectuur (ca. 1.400 m²) in het centrum van Tiel!

Dit moderne kantoorpand, in 1993 gebouwd onder architectuur in een typerende organische architectuurstijl, is tot voor kort in gebruik geweest als ING bankkantoor met baliefunctie. Het pand is gelegen langs de Veemarkt in het centrum van Tiel. De kantoorruimte komt inclusief ca. 18 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand en is tevens uitstekend bereikbaar met de auto. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping en het pand heeft tevens een ruime (opslag)kelder/souterrain met kluis.

Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is vrijwel direct te betrekken. Er zijn diverse aparte kantoor-/vergaderruimtes en is voorzien van o.a.:
- systeemplafonds met verlichting
- data aansluitingen
- airconditioning
- brandmeldinstallatie
- lift
- energielabel B
- keuken/pantry op de begane grond én 2e verdieping
- dakterras

Parkeervoorzieningen
18 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand. Het parkeerterrein is voorzien van een slagboominstallatie.

Oppervlakte
Het geheel bedraagt ca. 1.400 m² en is verdeeld over:
- Ca. 274 m² souterain/kelder
- Ca. 446 m² begane grond
- Ca. 458 m² 1e verdieping
- Ca. 222 m² 2e verdieping

Bestemming
Het geldende bestemmingsplan 'Binnenstad 2023' (ontwerp) heeft als enkelbestemming 'Gemend-1'. De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
op de begane grond:
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- expositieruimten, ateliers en galeries;

op de begane grond en de verdieping(en):
- wonen, met dien verstande dat het aantal woningen niet mag toenemen;
- kantoren ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';

Voor de volledige bestemmingsplanregels verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

Kadaster
Kadastraal bekend bij de gemeente Tiel, sectie D, nummers 3865 en 3940. Totale kadastrale grootte 1.552 m².

Aanvaarding
In overleg.

Ligging
Uw kantoorpand ligt in Tiel. Tiel is een levendige stad met een groot aantal voorzieningen. De stad heeft een NS-station en met de A15 in de buurt een goede ontsluiting. Den Bosch en Nijmegen zijn in 30 minuten bereikbaar, Utrecht ligt op 40 autominuten en Rotterdam op 60 autominuten.