Polderweg 8 4005 GA Tiel

Op zoek naar een kantoorruimte? Dan is deze ruimte gelegen op bedrijventerrein 'Latenstein' wellicht iets voor jou!

INDELING:
Begane grond: entree, ruime ontvangstruimte/kantoor tevens zeer geschikt als vergaderruimte.
Eerste etage: overloop met toegang tot 5 grote kantoorkamers, toiletruimtes, berging en 2 inpandige kamers.

De kantoorruimte beschikt onder meer over:
- Systeemplafond met spotjes of LED panelen
- pantry op de verdieping
- diverse airco's
- diverse kabelgoten ten behoeve van elektra en internet
- rolluiken

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte kantoorruimte circa 280 m² waarvan ca. 58m² op de begane grond.
- verwarming middels cv en airco's
- 10 parkeerplaatsen
- energielabel A+

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte met bedrijfsruimte geldt een bestemming 'Gemengd - Werklandschap'.

Deze bestemming is onder andere bestemd voor:
- doeleinden van handel en bedrijf in de categorieën 1 en 2 van de van deze regels deeluitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten
- praktijklokalen voor scholen inclusief ondergeschikte, ondersteunende onderwijsruimtes
- verenigingsgebouwen
- ateliers en studio's
- sportschool

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen en het NS station te vinden.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 3.000,- per maand exclusief BTW
- huurperiode in overleg
- opzegtermijn a 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- Als de huurder of koper niet voldoet aan het ‘90%-criterium’, is de verhuur vrijgesteld van btw. De kale huurprijs wordt dan verhoogd om het financiële nadeel voor de verhuurder te compenseren.

Huurovereenkomst conform ROZ model