Bredaseweg 86 5038 NH Tilburg

Zeer representatieve commerciële ruimte geschikt voor diverse functies zoals o.a. kantoor, detailhandel, dienstverlening, etc. en gelegen in het centrum van Tilburg aan de rand van de cityring op een zichtlocatie.

De Bredaseweg is een gemêleerde straat met zowel bedrijvigheid als woningen en gelegen in het hart van de binnenstad van Tilburg. Op steenworp afstand van het winkelhart met al haar voorzieningen. De Schouwburgpromenade ligt aan de overkant van de kruising welke de verbinding maakt met de Oude Markt en de Heuvelstraat.

De ligging nabij de binnenstad van Tilburg, met een bushalte tegenover het object en op steenworp afstand van de Stationszone maken dat dit object per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. De Bredaseweg met aansluiting op de Ringbaan West zorgt dat het object per eigen vervoer ook goed te bereiken is.

Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar 1887, de ruimte is volledig gerenoveerd

Vloeroppervlakte
Ca. 75 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Oude Stad Zuidwest 2016”, vastgesteld op 09-11-2017, waarin het de bestemming “Gemengd - Lint” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree met toegang tot de commerciële ruimte voorzien van pantry en toilet.

Voorzieningen
- nieuwe laminaatvloer;
- volledig nieuw wit geschilderd;
- airco voor verwarmen en koelen;
- pantry;
- toilet;
- lichttube.

Opmerkingen
- VvE kosten zijn € 191,53 per maand;
- ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- middels een interne verbouwing zijn bergingen voor de bovengelegen appartementen op de begane grond gecreëerd. Hierdoor wijken de foto's af van de huidige situatie en is op de plattegrond de huidige indeling weergegeven.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Tilburg
Sectie: P
Nummer: 8061
Index: A3

Oplevering
In overleg

Energielabel
A+ label

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.