Kapitein Hatterasstraat 1-17 5015 BB Tilburg

Algemeen
Functionele kantoorruimte met eigen voorzieningen zoals een entree en eigen nutsvoorzieningen. De kantoorruimte heeft een eigen entree op de begane grond en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Loven en is goed bereikbaar. Daarnaast ligt het object gunstig ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. In de straat zijn kleinere en middelgrote bedrijven gelegen met veelal vergelijkbare units in de directe omgeving.

Bouwjaar
Omstreeks 2006.

Vloeroppervlakte:
Entree begane grond met toilet : ca. 10 m²
Kantoorruimte etage : ca. 67 m²
Totaal : ca. 77 m²

Bestemming:
Het object is te gebruiken als kantoorruimte.

Indeling
Entree op de begane grond, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de etage. Op de etage een open kantoorruimte met een kitchenette.

Voorzieningen
• Toiletruimte op de begane grond;
• Eigen nutsvoorzieningen in de meterkast op de begane grond;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
• Kitchenette op de etage;
• Airconditioning op de etage;
• Lichtstraat en te openen ramen.

Parkeerplaatsen
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig op het voorterrein.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
• huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, anders in overleg;
• wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
• jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
• betaling per maand vooruit;
• uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
• doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
• model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.