Spoorlaan 400 5038 CG Tilburg

SPOORLAAN 400 (5038CG) Tilburg

Monumentale, karakteristieke kantoorvilla met parkeergelegenheid, gelegen recht tegen over het Centraal Station, en op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg.

LOCATIE
Dit pand is te vinden op een absolute toplocatie in Tilburg. Recht tegenover het Centraal Station. Op loopafstand bevindt zich de Spoorzone, het innovatieve district van Tilburg, waar start-ups, scale-ups en creatieve ondernemingen zich vestigen. Dit gebied trekt een jong, dynamisch publiek en biedt volop netwerkmogelijkheden. De Spoorzone is bovendien volop in ontwikkeling, met nieuwe kantoren, horecagelegenheden en inspirerende werkplekken die bijdragen aan een innovatieve en bruisende werkomgeving.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid zowel per eigen vervoer, als te voet, met de fiets en met het openbaar vervoer is uitstekend. Het centrum van Tilburg is op loopafstand gelegen. Ook is er een directe aansluiting op de Ringbanen en is de snelweg binnen enkele autominuten te bereiken.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar waaronder een elektrisch laadpunt.

BIJZONDERHEDEN:
- uitstekende locatie
- authentieke uitstraling; hoge plafonds, glas in lood en een stijlvolle gevel
- eigen parkeerplaatsen
- airconditioning
- pantry
- buitenruimte
- 21 zonnepanelen
- gemeentelijk monument

BEGANE GROND
- ca. 162 m2 bvo
Het kantoor is voorzien van o.a. de navolgende zaken;
- entree met wachtruimte en balie functie;
- kantoorruimtes
- pantry
- toiletruimte
- spreek/ werkkamer
- airconditioning

EERSTE VERDIEPING
- ca. 95m2 bvo
- drie werkruimtes
- toiletruimte
- airconditioning
- dakterras

TWEEDE VERDIEPING
- ca. 90 m2 bvo
- drie werkruimtes
- toiletruimte
- frans balkon

ZOLDER
- ca. 49 m2 bvo

KELDER
- ca. 26 m2 bvo

KOOPPRIJS
€ 1.200.000,00 kosten koper

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummers: N, 1779, 18279, 18284

OVEREENKOMST
Koopakte conform het NVM modelkoopovereenkomst, met eventuele benodigde aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

De verstrekte informatie is van algemene aard en vormt niet meer dan een uitnodiging tot onderhandeling. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit wat naar ons inziens betrouwbare bronnen zijn.