Omschrijving
PARIS PROOF!
Het gebouw heeft recentelijk een WEii-certificaat (Werkelijke Energie intensiteit indicator) ontvangen. Dit betekent dat het gebouw voldoet aan de Paris Proof-norm van een maximaal gebruik van 70 kWh/m2 per jaar.
Objectinformatie
Strategisch gelegen tussen het Utrecht Science Park en de historische binnenstad van Utrecht ligt op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' het hoogkwalitatieve gebouw aan de Archimedeslaan 10. Zowel qua oppervlakte als uitstraling is het gebouw toonaangevend en schaart de Archimedeslaan 10 zich tussen de grootste kantoorgebouwen van de regio Utrecht.
Voor de verhuur is circa 11.328,11 m² kantoorruimte in Bouwdeel Groen beschikbaar. De verdiepingsvloeren variëren in oppervlakte en zijn verbonden met elkaar middels een transparant intern trappenhuis. Het object beschikt over een zeer ruime parkeernorm van 1:38 m² met uitgebreide laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. Daarnaast beschikt het gebouw over een breed scala aan voorzieningen.
Locatie
De Archimedeslaan 10 is gelegen op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' te Utrecht, strategisch gelegen tussen de A28 en de A27, aan de oostzijde van Utrecht, tussen het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht. Reeds gevestigde huurders in het gebied zijn onder meer (het hoofdkantoor van) Plus Supermarkten, DAS Rechtsbijstand, EY, PwC, Keylane, NZa, Van Benthem & Keulen en het Provinciehuis.
Bereikbaarheid
Per auto
Dankzij de ligging aan de voet van de snelweg A28 is het knooppunt Rijnsweerd (A27-A28) in slechts 2 minuten bereikbaar. Hierdoor is een perfecte ontsluiting in de richtingen van Amersfoort, Hilversum alsmede het zuiden van het land gewaarborgd.
Via de Waterlinieweg zijn de snelwegen A2 en A12 ook in slechts 5 autominuten bereikbaar. Kantorenpark Rijnsweerd is hierdoor uitstekend verbonden met alle belangrijke steden in het gehele land.
Openbaar Vervoer
De Archimedeslaan 10 ligt op circa 2 minuten loopafstand van bushalte ‘Rijnsweerd Noord’. Deze bushalte biedt via de HOV-busbaan zeer frequente en directe verbindingen op Utrecht Centraal. Utrecht Centraal Station is het belangrijkste OV-knooppunt van Nederland met circa 230.000 reizigers per dag.
De reistijd tot Utrecht Centraal bedraagt per bus circa 10 minuten. Het Utrecht Science Park en haar P+R zijn in circa 5 minuten bereikbaar vanaf bushalte 'Rijnsweerd Noord'.
Per fiets
Via de Berenkuil en de Biltstraat is het centrum van Utrecht in circa 10 minuten per fiets bereikbaar.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 65.874 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel 11.328,11 m² kantoorruimte in Bouwdeel Groen beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond ca. 2.287,87 m² v.v.o.
1ste verdieping ca. 2.632,59 m² v.v.o.
2e verdieping ca. 2.426,75 m² v.v.o.
3e verdieping ca. 2.097,62 m² v.v.o.
4e verdieping ca. 1.883,28 m² v.v.o.
Totaal ca. 11.328,11 m² v.v.o.
Parkeren
Voor de verhuur zijn in totaal circa 202 parkeerplaatsen beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1:51 m² v.v.o.
Het terrein is voorzien van ’s werelds grootste laadplein voor elektrische auto’s – met tenminste 250 laadpunten.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 185,00 per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 60,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
De beschikbare kantoorruimte in Bouwdeel Groen is momenteel voorzien van een hoogwaardige inrichting. In overleg tussen partijen is een afwijkend opleveringsniveau bespreekbaar.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huuringangsdatum
In overleg.
Het gebouw heeft recentelijk een WEii-certificaat (Werkelijke Energie intensiteit indicator) ontvangen. Dit betekent dat het gebouw voldoet aan de Paris Proof-norm van een maximaal gebruik van 70 kWh/m2 per jaar.
Objectinformatie
Strategisch gelegen tussen het Utrecht Science Park en de historische binnenstad van Utrecht ligt op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' het hoogkwalitatieve gebouw aan de Archimedeslaan 10. Zowel qua oppervlakte als uitstraling is het gebouw toonaangevend en schaart de Archimedeslaan 10 zich tussen de grootste kantoorgebouwen van de regio Utrecht.
Voor de verhuur is circa 11.328,11 m² kantoorruimte in Bouwdeel Groen beschikbaar. De verdiepingsvloeren variëren in oppervlakte en zijn verbonden met elkaar middels een transparant intern trappenhuis. Het object beschikt over een zeer ruime parkeernorm van 1:38 m² met uitgebreide laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. Daarnaast beschikt het gebouw over een breed scala aan voorzieningen.
Locatie
De Archimedeslaan 10 is gelegen op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' te Utrecht, strategisch gelegen tussen de A28 en de A27, aan de oostzijde van Utrecht, tussen het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht. Reeds gevestigde huurders in het gebied zijn onder meer (het hoofdkantoor van) Plus Supermarkten, DAS Rechtsbijstand, EY, PwC, Keylane, NZa, Van Benthem & Keulen en het Provinciehuis.
Bereikbaarheid
Per auto
Dankzij de ligging aan de voet van de snelweg A28 is het knooppunt Rijnsweerd (A27-A28) in slechts 2 minuten bereikbaar. Hierdoor is een perfecte ontsluiting in de richtingen van Amersfoort, Hilversum alsmede het zuiden van het land gewaarborgd.
Via de Waterlinieweg zijn de snelwegen A2 en A12 ook in slechts 5 autominuten bereikbaar. Kantorenpark Rijnsweerd is hierdoor uitstekend verbonden met alle belangrijke steden in het gehele land.
Openbaar Vervoer
De Archimedeslaan 10 ligt op circa 2 minuten loopafstand van bushalte ‘Rijnsweerd Noord’. Deze bushalte biedt via de HOV-busbaan zeer frequente en directe verbindingen op Utrecht Centraal. Utrecht Centraal Station is het belangrijkste OV-knooppunt van Nederland met circa 230.000 reizigers per dag.
De reistijd tot Utrecht Centraal bedraagt per bus circa 10 minuten. Het Utrecht Science Park en haar P+R zijn in circa 5 minuten bereikbaar vanaf bushalte 'Rijnsweerd Noord'.
Per fiets
Via de Berenkuil en de Biltstraat is het centrum van Utrecht in circa 10 minuten per fiets bereikbaar.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 65.874 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel 11.328,11 m² kantoorruimte in Bouwdeel Groen beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond ca. 2.287,87 m² v.v.o.
1ste verdieping ca. 2.632,59 m² v.v.o.
2e verdieping ca. 2.426,75 m² v.v.o.
3e verdieping ca. 2.097,62 m² v.v.o.
4e verdieping ca. 1.883,28 m² v.v.o.
Totaal ca. 11.328,11 m² v.v.o.
Parkeren
Voor de verhuur zijn in totaal circa 202 parkeerplaatsen beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1:51 m² v.v.o.
Het terrein is voorzien van ’s werelds grootste laadplein voor elektrische auto’s – met tenminste 250 laadpunten.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 185,00 per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 60,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
De beschikbare kantoorruimte in Bouwdeel Groen is momenteel voorzien van een hoogwaardige inrichting. In overleg tussen partijen is een afwijkend opleveringsniveau bespreekbaar.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huuringangsdatum
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
