Stadsplateau 24 A 3521 AZ Utrecht

Central Park: Eyecatcher in de skyline van Utrecht!

Central Park is een geweldig kantoorgebouw met een fantastisch binnenpark op 45 meter hoogte. Met station Utrecht Centraal naastgelegen en adembenemende uitzichten over de stad. Central Park ligt in het kloppende hart van Utrecht, het geografische en dynamische middelpunt van Nederland. Het kantoorpand staat middenin het verhoogde voetgangersgebied dat station Utrecht Centraal, de binnenstad en het Central Business District met elkaar verbindt.

Central Park biedt je een uiterst efficiënte en comfortabele werkomgeving. De gevel speelt daarbij een prominente rol. Als gebruiker profiteer je van de vele ramen, die jou een maximale hoeveelheid daglicht én een adembenemend uitzicht bieden op de stad en de omgeving. Voor de verhuur is een ruimte van circa 402 m² VVO op de 5e verdieping beschikbaar, plus twee eigen parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen parkeergarage.

De elegante vormgeving. De champagnekleurige gevel. En niet te vergeten het groene park in het hart van het gebouw. Niet voor niets is Central Park een ware eyecatcher in de skyline van Utrecht. Een echte landmark. Zichtbaar vanaf alle toegangswegen en vooral vanaf station Utrecht Centraal. Een landmark die bijdraagt aan de naamsbekendheid van jouw organisatie. Central Park heeft een uitgebreid aanbod van voorzieningen, inclusief een restaurant op de begane grond en een koffiebar op de 11e verdieping!

LOCATIE
De bereikbaarheid van Central Park is uitzonderlijk goed. Of je nou met de trein, de bus, de auto of de fiets reist. Station Utrecht Centraal, het grootste OV-knooppunt van Nederland, ligt direct naast Central Park en verbind je met andere steden in Nederland en Europa. Vanaf de A2 rij je rechtstreeks de parkeergarage onder Central Park in.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is een zelfstandige ruimte van circa 402 m² VVO kantoorruimte op de 5e verdieping beschikbaar. Bij deze ruimte behoren 2 parkeerplaatsen in de onder Central Park gelegen parkeergarage. Een uitbreiding van de parkeernorm is in overleg bespreekbaar.

DUURZAAMHEID
Central Park beschikt over een energielabel A++++ en het object is BREEAM Excellent gecertificeerd.

HUURPRIJS
Kantoorruimte - EUR 335,- per m² VVO per jaar
Parkeerplaatsen - EUR 3.500,- per plaats per jaar

Huurprijzen te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Kantoorruimte - EUR 75,- per m² VVO per jaar
Parkeerplaatsen - EUR 400,- per plaats per jaar

Servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Vanaf 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar.

VOORZIENINGEN
Central Park biedt haar huurders een uitgebreid aanbod van voorzieningen. Op de begane grond worden huurders en bezoekers welkom geheten door de gastheren en gastdames bij de receptie en hier kun je bij The Farm Kitchen terecht voor een heerlijke lunch. Met de lift kom je uit in het park op de 11e verdieping. Hier bevindt zich het vergadercentrum, maar hier kan je ook terecht voor een heerlijke kop koffie. Bij lekker weer kan je gebruik maken van de buitenterrassen, vanwaar je een adembenemend uitzicht hebt over de gehele stad.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE/OVERNAME HUIDIGE INRICHTING
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van een inrichting (2022). Er is een nader overeen te komen overnamesom op de huidige inrichting van de ruimte van toepassing.