Zonnebaan 18-20 3542 ED Utrecht

Functionele kantoorruimtes te huur gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein Lage Weide!

In dit kantoorgebouw bieden wij op dit moment meerdere kantoorruimtes aan voor de verhuur. De mogelijkheid bestaat om meerdere kantoorruimtes met elkaar te combineren zodat het gewenste metrage kan worden gerealiseerd. Door de vele raampartijen rondom het gebouw hebben de kantoorruimtes veel daglicht en creëert hierdoor een fijne werkomgeving.

Aan de achterzijde van het kantoorgebouw zijn voldoende parkeermogelijkheden gelegen op eigen terrein. Parkeren kan op basis van 'fair-use' gebruik.

Het kantoorgebouw aan de Zonnebaan is gelegen op het bekende bedrijventerrein "Lage Weide" waar veel ondernemers zich willen vestigen. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, de Rijksweg A2 is binnen 5 autominuten te bereiken en ook de bushalte ligt gelegen op loopafstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen;
begane grond:
Unit 02 / ca. 34 m² / € 575,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.
Unit 03 / ca. 85 m² / € 1.270,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.
Unit 1.2 / ca. 139 m² / € 1.730,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.
Unit 1.3 / ca. 45 m² / € 558,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.
Unit 1.4 / ca. 86 m² / € 1.062,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.

Eerste verdieping
Unit 1.07 / ca. 38 m² / € 500,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.
Unit 1.10 / ca. 51 m² / € 758,52,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.

Tweede verdieping
Unit 2.04 / ca. 23 m² / € 395,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.
Unit 2.09 / ca. 39 m² / € 495,- per maand inclusief servicekosten, exclusief btw.

Bovengenoemde metrages zijn inclusief een opslag algemene ruimte.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Energielabel
Energielabel A. Dit energielabel is geldig tot 10 juli 2028.

Bestemmingsplan
Kantoor.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
- Gas, water en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud buitenterrein;
- Ophalen afval;
- Glas- en gevelbewassing;
- Onderhoud airconditioninginstallatie.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Van minimaal 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de verschuldigde btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen, doch minimaal 1 (één) jaar.

Opzegtermijn
3 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.