Bernadottelaan 13 3527 GA Utrecht

Het gebouw aan de Bernadottelaan 13 in Utrecht is een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar betaalbare en flexibele kantoorruimtes. Het biedt kantoorruimtes variërend van 19 tot 150 m², geschikt voor 4 tot 30 personen. Deze variatie maakt het gebouw aantrekkelijk voor zowel kleine startups als grotere, gevestigde bedrijven.

Daarnaast is Bernadottelaan 13 een broedplaats voor creatievelingen, ondernemers en bedrijven die graag samenwerken. Regelmatig worden er netwerkevenementen georganiseerd, wat de mogelijkheid biedt om te co-creëren en samen te werken met andere bedrijven. Dit stimuleert innovatie en samenwerking binnen de gemeenschap, waardoor een dynamische en inspirerende werkomgeving ontstaat.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur zijn de volgende type kantoren beschikbaar:

KLEINE KANTOORRUIMTES (TOT 30 M²)
- 2A1: 8.34 m², beschikbaar per 1 januari 2025
- 0A1: 20.73 m², beschikbaar per 1 november, € 500.-
- 2D7: 29.64 m², beschikbaar per direct, € 775.-

MIDDELGROTE KANTOORRUIMTES (30-50 M²)
- 0A3: 25.56 m², beschikbaar per direct, € 635.-
- 0B2: 30.27 m², beschikbaar per direct, € 750.-
- 2B4: 28.86 m², beschikbaar per direct, € 770.-
- 2D1: 29.43 m², beschikbaar per 1 januari 2025 (eerder in overleg), € 785.-
- 2D2: 29.70 m², beschikbaar per 1 januari 2025 (eerder in overleg), € 785.-

GROTE KANTOORRUIMTES (50 M² EN GROTER)
- 0C1: 87.97 m², beschikbaar per direct, € 1,660.-
- 2A7: 46.63 m², beschikbaar per 1 oktober (eerder in overleg), € 1,220.-

Het is mogelijk om kleinere kantoren met elkaar te combineren tot een groter geheel.

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in de huursom

HUURTERMIJNEN
Vanaf 6 maanden

OPLEVERING
In huidige staat. Als gebruiker mag je zelf aanpassingen verrichten aan de ruimte.

ZEKERHEIDSTELLING
Twee maanden huur

FACILITEITEN
- Postverwerking
- Receptie in de entree
- Een koffiebar om klanten te ontvangen
- Onbeperkt koffie & thee om elke hoek
- Onbeperkt bier & wijn bij de Vrijmibo
- Gratis boekbare meetingruimtes voor vergaderingen & brainstorms
- Een kantine met professionele keuken voor community lunches
- Een eventvleugel met 1 grote zaal & 4 breakout ruimtes

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de omgeving, zowel op de openbare weg als op eigen terrein. Dit maakt het gemakkelijk voor werknemers en bezoekers om met de auto te komen.

LOCATIE
Het gebouw aan de Bernadottelaan 13 bevindt zich in de levendige wijk Kanaleneiland in Utrecht. Direct tegenover het gebouw bevindt zich winkelcentrum Nova, waar je een breed scala aan winkels, supermarkten, eetgelegenheden en andere voorzieningen vindt. Dit maakt het een ideale locatie voor werknemers die tijdens hun lunchpauze of na werktijd snel boodschappen willen doen of een hapje willen eten. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en parken in de buurt, wat bijdraagt aan een gezonde werk-privébalans.

Bereikbaarheid met de auto:
Het gebouw aan de Bernadottelaan 13 is uitstekend bereikbaar met de auto. Het ligt op slechts 5 minuten rijden van de A2, een van de belangrijkste snelwegen van Nederland. Deze snelweg biedt snelle verbindingen naar grote steden zoals Amsterdam, Den Bosch en verder.

Bereikbaarheid met het openbaar vervoer:
Voor degenen die met het openbaar vervoer reizen, is de locatie aan de Bernadottelaan 13 zeer goed bereikbaar. Er zijn meerdere bushaltes en tramhaltes op loopafstand van het gebouw. De tramlijn verbindt je rechtstreeks met het centraal station van Utrecht, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het nationale spoorwegnetwerk. Dit maakt het een ideale locatie voor werknemers die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer voor hun dagelijkse woon-werkverkeer.