Amsterdamsestraatweg 502 3553 EM Utrecht

In het zinderende Zuilen en aan de dynamische Amsterdamsestraatweg gelegen prachtige jaren ’30 kantoor/bedrijfsruimte te huur aangeboden bestaande uit van 53m² met een zonnige achtertuin.
Het betreft hier de kantoorruimten op de gehele begane grond met glas-in-lood raampartijen, een voortuin en openslaande deuren naar een royale achtertuin van ca. tien meter lang. Het pand heeft een prachtige authentieke stijl.

Indeling huisnummer 502:
Begane Grond; Voortuin voorzien van volledige bestrating, voorportaal, toegang tot de gang met een meterkast inbouwkasten, trapopgang en een toilet met fontein. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken, waaronder vier kantoren. De kantoren onderscheiden zich in formaat. De kantoren gelegen aan de achterzijde bieden toegang tot de royale achtertuin welke gelegen is op het zuiden.

Deze toplocatie is uitermate zichtbaar met alle voorzieningen in de nabije omgeving zoals winkelcentrum Rokade, sportpark Elinkwijk en de vele (vers)winkels, broodzaken, restaurants en kappers. De binnenstad van Utrecht ligt op vijftien minuten fietsafstand. Parkeren kan gratis in de straat. Het bedrijfspand is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De Zuilense Ring is in tien minuten te bereiken. Ondernemers kunnen aansluiten bij Ondernemersvereniging Zuilen. Jaarlijks wordt er georganiseerd. Zo is er een braderie en wordt de straat extra aanlokkelijk gemaakt in het kerstthema.
Kortom: Een unieke kans voor een schitterende werkplek in combinatie met de stad, groen, vervoer en aantrekkelijke voorzieningen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1931
• Kale huurprijs €1900,-
• Servicekosten €300,-
• Gelegen naast een gerenommeerd makelaarskantoor Domvast Makelaars per 1 maart 2025
• Beschikbaar per 3 januari 2025