Varrolaan 100 3584 BW Utrecht

Te huur: representatieve kantoren welke zijn gelegen op de derde en vierde verdieping van het gebouw. De ruimte heeft een oppervlakte van 50 m² vvo kantoorruimte en wordt opgeleverd inclusief 4-5 werkplekken. De all-in huurprijs van deze kantoorruimte betreft EUR 1.925,- per maand.

Welkom op TREEHOUSE, een unieke kantoorbeleving op kantorenpark Rijnsweerd. Op deze locatie huur je een volledig ingerichte en afsluitbare kantoorruimte, welke toegang geeft tot de voorzieningen en faciliteiten binnen het gebouw. Deze locatie is van alle gemakken voorzien om het moderne werken te stimuleren. Denk hierbij aan bemande receptieservice, voldoende vergaderfaciliteiten en groenvoorzieningen. Ook beschikt het gebouw over een fitnessruimte op de begane grond.
Op de derde verdieping bevinden zich volledig gemeubileerde kantoorruimtes. Deze ruimtes zijn ontworpen om te voldoen aan de uiteenlopende behoeften van bedrijven. De kleinste ruimte, met een oppervlakte van circa 36 m², biedt plaats aan 2-3 werkplekken. De grootste ruimte is geschikt voor grotere teams en biedt plaats aan maximaal 50 werkplekken.

FACILITEITEN
Naast de faciliteiten op de verdieping, zijn de volgende voorzieningen in het gebouw aanwezig:
- Ontvangstbalie met hostess
- Brasserie
- Grab & Go Coffee bar
- Gym
- Vergaderfaciliteiten
- Ruime parkeerfaciliteiten in de garage onder het gebouw

BESCHIKBAARHEID.
Voor de verhuur zijn er verschillende soorten kantoren gecreëerd die variëren in grootte en lay-out. De getoonde huurprijzen betreffen all-in huurprijzen en zijn gebaseerd op een termijn van 12 maanden.
- Type 1: 2-4 Werkplekken | 36 m² | € 1.365,- per maand
- Type 2: 4-5 Werkplekken | 50 m² | € 1.925,- per maand
- Type 3: 7-9 Werkplekken | 84 m² | € 3.330,- per maand (Eigen meeting room)

Het is mogelijk om verschillende kantoren met elkaar samen te voegen tot een groter geheel. Zo is het mogelijk om een kantoor van 134 m² te creëren.

SERVICEKOSTEN
De volgende services zijn inbegrepen in de maandelijkse huursom:
- Internetvoorzieningen
- Schoonmaak van de kantoren
- gemeubileerde oplevering (Ergonomisch meubilair)
- Bemande receptieservice
- Office management
- Postverwerking
- Gebruik van de pantry inclusief koffie en thee faciliteiten
- Gebruik van de vergaderruimtes op de verdieping en begane grond

INTERNET
Glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURTERMIJN
Vanaf 1 jaar. Kortere huurperiode zijn in overleg mogelijk.

BORGSTELLING
Ter grootte van 2 maanden huur

OPZEGTERMIJN
drie maanden voor het einde van de huurtermijn
BESCHIKBAARHEID
Per direct

PARKEREN
EUR 145,- per parkeerplek, per maand. Voor het gebouw zijn er eveneens voldoende bemeterde parkeermogelijkheden.

Locatie en bereikbaarheid
Kantoorgebouw 'Treehouse' is gelegen op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' te Utrecht, aan de oostzijde van Utrecht, tussen het Utrecht Science Park (De Uithof) en de binnenstad van Utrecht. De bereikbaarheid middels het openbaarvervoer is zeer goed te noemen. Zo is het treinstation Utrecht CS middels de HOV-busbaan binnen 10 minuten te bereiken. Met het eigen vervoer is de bereikbaarheid ook uitstekend te noemen. De op en afritten van de A27 en A28 zijn gelegen naast en het gebouw en de A12 is binnen enkele minuten te bereiken via de Waterlinieweg