Ravenoord 235 3523 DB Utrecht

Op een prachtige locatie in de plint van wooncomplex Keramus aan de Vaartsche Rijn in Utrecht komt op korte termijn een zelfstandige kantoorruimte beschikbaar.

Het ontwerp van dit gebouw verwijst zowel naar het industriële verleden als naar de toekomst van de locatie. De keramische gevelbekleding refereert aan een tegelfabriek die hier ooit stond. De volumeopbouw en routing spelen in op de toekomst van de buurt Rotsoord. Dit dynamische gebied vlakbij het oude stadscentrum ontwikkelt zich van industriële zone naar een multifunctioneel gebied.

Metrage:
De kantoorruimte is ca. 110 m2 groot.

Parkeren:
Onder het complex is een parkeergarage gesitueerd waarin 3 parkeerplaatsen worden aangeboden bij het gehuurde.

Huurprijs:
kantoorruimte: EUR 1.950,- per maand te vermeerderen met BTW
parkeren: EUR 1.750,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
Een voorschot van EUR 350,- per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
-G/W/E
-Onderhoud en periodieke controle van Centrale verwarmingsinstallatie
-Schoonmaak parkeerkelder
-Schoonmaak beglazing buitenzijde
-Assurantiepremie buitenbeglazing

Huurovereenkomst:
ROZ model kantoorruimte 2015.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Beschikbaarheid:
In overleg, indicatie 1 juli 2025

Opleveringsniveau:
In overleg met zittend huurder kunnen enkele zaken worden overgenomen waaronder:
luxaflex, airco e.d.

Overige:
Deze informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.