Aalbosweg 21 8171 MA Vaassen

Nieuw in de verhuur bij Maijer Makelaars

Op een gunstige locatie gelegen op het bedrijventerrein Eekterveld wordt u een zeer representatieve kantoorruimte van ca. 264 m² te huur aangeboden aan de Aalbosweg 21 te Vaassen.

De kantoorruimte biedt een fijne werkomgeving met alle voorzieningen die u van een kantoorruimte mag verwachten. Of u nu een groeiend bedrijf heeft of op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw organisatie, deze ruimte biedt flexibiliteit en comfort.

Het object is centraal en gunstig gelegen op het bedrijventerrein Eekterveld.
Apeldoorn en Zwolle zijn via de snelwegen A50 en/of A28 in korte tijd bereikbaar. Tevens is door de centrale ligging (midden Nederland) Utrecht bereikbaar in slechts 50 minuten en Amsterdam (via A1) in 60 minuten tijd.

Bovendien beschikt de locatie over een eigen parkeerterrein.

De gebruikersoppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 264 m² en is als volgt onderverdeeld:

Kantoorruimte BG (ca. 94 m²) voorzien van:
• Eigen entree
• Kantoorruimte/vergaderruimte (begane grond)
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Verwarming middels radiatoren
• Verlichting
• Lichtnetpunten
• Toiletruimte
• Berging

Kantoorruimte Verd. (ca. 170 m²) voorzien van:
• Houten vaste trap naar de 1e verdieping
• Diverse kantoor-/vergaderruimtes
• 2 st. Toilet
• Verwarming middels radiatoren
• Verlichting
• Balkon
• Pantry met toilet
• Lichtnetpunten
• Installatieruimte

Huurprijs:
€ 80,- per m² op jaarbasis exclusief Btw.

Ingangsdatum:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur.

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn:
in overleg.

Btw belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Voorbehoud:
De eigenaar/opdrachtgever van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Maijer Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Eventuele goedkeuringen m.b.t. huurtransacties worden eerst ter goedkeuring voorgelegd bij de eigenaar/opdrachtgever. Alle uitgebrachte aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend tot op het moment van goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever.

Wilt u deze representatieve kantoorruimte bezichtigen? Neem gerust contact op met Dennis Maijer van Maijer Makelaars. Dennis is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06-83 21 57 47

(Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)