Rondweg-west 250 3905 LV Veenendaal

Uw kantoorruimte op een prominente zichtlocatie direct langs de A12?

In dit representatieve kantoorgebouw is momenteel circa 370 m² b.v.o. kantoor- en overige ruimten beschikbaar op de tweede verdieping. De begane grond en de eerste verdieping worden momenteel gehuurd door Appy Things.

In de nabije omgeving zijn meerdere internationale horecapartijen gevestigd, waaronder de Burger King, KFC en de McDonald’s.

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn zeer snel te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgt de Rondweg-Oost voor een vlotte verbinding met de A15. Veenendaal heeft drie NS-Stations: het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat. In overleg met de verhuurder en afhankelijk van de wens van de huurder wordt het definitieve opleveringsniveau bepaald.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 370 m² b.v.o. kantoor- en overige ruimten op de tweede verdieping.

Parkeren
In overleg.

Bestemmingsplan
Dit object heeft diverse bestemmingsplan mogelijkheden. Vraag ons voor meer informatie.

Huurprijs
€ 52.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw en eventuele servicekosten.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.