Nieuweweg 36 3901 BE Veenendaal

Hoogwaardige commerciële-/praktijkruimte op een toplocatie in Veenendaal!

Aan de rand van het centrum van Veenendaal bevindt zich deze hoogwaardige commerciële-/praktijkruimte welke beschikt over een vloeroppervlakte van circa 195 m² verdeeld over de begane grond en het souterrain. Bij deze commerciële-/praktijkruimte behoren 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De ruimte is gelegen op een zichtlocatie nabij het centrum van Veenendaal en is onder andere voorzien van een hoogwaardige en representatieve uitstraling. De commerciële-/praktijkruimte beschikt onder andere over een ruime lunchgelegenheid, systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, pantry en volledige badkamer.

De Nieuweweg is gelegen tegen het centrum van Veenendaal. Alle voorzieningen zijn hierdoor binnen enkele minuten te bereiken.

De op- en afritten van de A12 zijn binnen enkele autominuten te bereiken, ook is er een goede verbinding naar de A15. In de directe omgeving zijn meerdere busstations gevestigd. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waarvan Veenendaal-centrum het meest nabijgelegen is.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De commerciële-/praktijk wordt opgeleverd in de huidige staat (''as it is'').

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 195 m² commerciële/praktijkruimte welke als volgt is verdeeld:
• circa 85 m² gelegen op de begane grond;
• circa 110 m² gelegen in het souterrain.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de commerciële/praktijkruimte behoren 6 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Maatschappelijk.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: H
Nummer: 3492 A1.

Bouwjaar
2014.

Koopsom
€ 450.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Vereniging van Eigenaren
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 353,19 per jaar.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.