De Smalle Zijde 5-B2 3903 LL Veenendaal

In je schuur, op zolder of in je woonkamer. Je onderneming groeit en je werkruimte wordt te klein, maar een eigen ruimte kopen is geen mogelijkheid. Daarom hebben wij een betaalbare werkplek ontworpen van ongeveer 38 m2 mét een ontvangstruimte. Het idee is om een levendige "hub" te creëren, waar gelijkgestemden samenkomen voor gezelligheid en inspiratie. Ben jij klaar voor deze stap?

Bedrijventerrein Het Ambacht ligt aan de zuidkant van Veenendaal. De oppervlakte van het Vakhal-gebouw is 190 m² en het terrein is momenteel volop in ontwikkeling. Het pand is goed bereikbaar vanaf de A12 en de A15 en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt Veenendaal over drie treinstations.

Wil je meer weten over het huren van jouw nieuwe werkplek? Neem dan contact met ons op. Wij leiden je graag vrijblijvend rond op de locatie. Zo kan je direct beoordelen of jouw bedrijf zich kan huisvesten op deze nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• eigen afgesloten ruimte;
• vloer en plafond afwerking verzorgen wij;
• elektra punten rondom de vloer en plafond;
• eigen meterstanden;
• airco;
• afzuigkanaal tbv stoffen / lucht / etc;
• grote raampartij met lichtinval;
• sanitaire voorziening delen met een andere huurder op de eerste verdieping;
• nieuw gebouwd, volgens de laatste wet- en regelgeving;
• gezamenlijke ontvangstruimte/wachtkamer aan voorzijde van het pand.

Oppervlakte
Circa 38 m2 met een plafondhoogte van circa 280 cm.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Oplevering
Oktober 2024

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
3.2

Huurprijs
€ 550,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Huurperiode
Vanaf 6 maanden

BTW
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Circa € 75,- per maand (21% BTW van toepassing), werkelijke kosten eind van het jaar verrekend. (o.a. algemene ruimtes schoonmaakkosten, glasvezel internet, onderhoud airco)