Meijerijgaarde 7-A 5461 KA Veghel

Kantoor/praktijk/maatschappelijke ruimtes op eerste verdieping mét liftinstallatie, gelegen aan de voetgangerszone in het centrum van Veghel.

7 A Huurprijs : € 1.600,- per jaar
Vloeroppervlakte : ca. 20 m²

7 B : REEDS VERHUURD

7 C : REEDS VERHUURD

7 D Huurprijs : € 4.880,- per jaar
Vloeroppervlakte : ca. 61 m²

7 E1 : REEDS VERHUURD

7 E2 Huurprijs : € 1.520,- per jaar
Vloeroppervlakte : ca. 19 m²

7 F : REEDS VERHUURD

Kantoor/praktijk/maatschappelijke ruimtes op de eerste verdieping mét lift, gelegen aan de voetgangerszone in het centrum van Veghel.

Algemene kenmerken
• Plaatselijk bekend: Meijerijgaarde -7A, 7B, 7C-D, 7E en 7F te Veghel
• Vloeroppervlak : vanaf 50 m². Voor kleinere units vraag naar de mogelijkheden.

PRIJZEN ZIJN EXCLUSIEF SERVICEKOSTEN.

Beschrijving kantoor/praktijk/maatschappelijke ruimte

Indeling
Kantoor/praktijk/maatschappelijke ruimte op de eerste verdieping met een separaat en gezamenlijke pantry, centrale wachtruimte en toiletgroep.

Verder mooi uitzicht op het centrum van Veghel en voorzien van een liftinstallatie.

Servicekosten worden in rekening gebracht bij huurder te weten o.a. liftkosten, elektra algemeen, schoonmaak centrale ruimten, verwarming.

Bouwkundige kenmerken
• Spouwmuren

Kenmerken
• Systeemplafond voorzien van tl-armatuur
• Verwarming middels radiatoren
• Telefoon- en internetaansluitingen (Glasvezel)

Technische installaties en voorzieningen
• Elektra, telefoon, water en gas
• TL-armatuur

Bestemming

Hierin heeft het object de bestemming “Centrum 1”.
Mogelijkheden voor kantoor op de 1e verdieping.
Het bestemmingsplan is in de bijlagen van deze brochure opgenomen.

Locatie

Het object is gelegen in de voetgangerszone aan de Meijerijgaarde in het centrum van Veghel in de directe nabijheid van een diversiteit aan winkels en dienstverlenende bedrijven.
Het winkelcentrum van Veghel heeft recentelijk een metamorfose met onder andere nieuwe bestrating en straatmeubilair ondergaan.
In de nabijheid volop parkeergelegenheid (zowel betaald als onbetaald) en op loopafstand van het busstation.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).

Huurvoorwaarden
Genoemde prijzen zijn excl. BTW en servicekosten.
Bent u niet btw plichtig?, vraag naar de mogelijkheden

• Huurtermijn: In overleg
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur en BTW.
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met
betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: Per direct.

Vrijblijvende aanbieding

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld.
Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.