De Run 8243 5504 EM Veldhoven

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Object:
Representatieve kantoorruimte over twee bouwlagen, alsmede 9 parkeerplaatsen.

Ligging:
Het pand is gelegen op bedrijvenpark De Run te Veldhoven. Dit terrein is een vestigingslocatie voor bedrijven met een hoogwaardige uitstraling, met name high-tech, en hieraan ondersteunende bedrijven. De ondersteunende bedrijven betreffen kleinschalige, ambachtelijke bedrijven met daarbij de mogelijkheid van een bedrijfswoning.
De toegestane milieucategorie is 1 t/m 3. Snelwegen zijn goed bereikbaar, het openbaar vervoer kent een hoge frequentie.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 244 m²
Eerste verdieping ca. 244 m²

Voorzieningen:
- ruimte entree met ontvangstruimte
- systeemplafonds voorzien van led-armaturen
- airco
- cv-installatie, radiatoren voorzien van thermostaatkranen
- kunststof kozijnen, thermopane beglazing, kiepramen en lamellen
- pantryvoorzieing per verdieping, vaatswasser op de begane grond
- brandpreventieapparatuur
- databekabeling
- glasvezel tot aan de meterkast
- gescheiden dames en heren toiletvoorziening per verdieping met wasportaal
- huidige kamerindeling
- grotendeels tapijt, deels laminaat

Huurprijs:
€ 49.500,-- op jaarbasis te vermeerderen met Btw

Huurperiode:
5 jaar

Servicekosten:
GWE-meters op naam huurder

Zekerheidsstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met Btw

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
R.O.Z.- model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
in overleg, eventueel spoedig

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 50.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
488 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Run 8243

€ 49.500 /jr