Grote Hout- of Koningsweg 201 1951 GR Velsen-Noord

Te huur aangeboden een direct te betrekken, ruime zelfstandige, compleet afgewerkte kantoorunit,
in een functioneel bedrijfsverzamelgebouw.

de unit heeft de volgende vvo metrage:
- 54,43 m2

Huur vanaf €.125,- per m2 exclusief BTW. Opzegtermijn 3 maanden.

Ideaal voor het MKB bedrijf.

Ligging en Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan Grote Hout- of Koningsweg 195 t/m 247 op Businesspark IJmond te Velsen-Noord. Er is een zeer goede ontsluiting via het regionaal wegennetwerk en de A22 en A9

Velsen-Noord ligt op ca 22 minuten rijden van Amsterdam en op ca 20 minuten van luchthaven Schiphol.

Indeling:
De unit(s) bevinden zich op de eerste verdieping van het pand. Er is op de begane grond een zeer representatieve ontvangstruimte. De kantoorruimte heeft een gemeenschappelijke pantry en toiletunits.

Bijzonderheden:
- turn-key en per direct beschikbaar
- flexibele condities en betaalbaar huren
- openbaar vervoer en het NS-station in (directe) nabijheid
- Het pand is gelegen op een mooie zichtlocatie.
- verlaagd systeemplafond inclusief armaturen
- kabelgoten
- gemeenschappelijke pantry
- servicekosten incl. energie
- Interne doorgroei mogelijkheden;
- service kosten: €.36,- per maand exclusief BTW
- 3 maanden borg

Parkeren:
meer dan voldoend parkeermogelijkheden op eigen terrein.