Zadelmakerstraat 64 1991 JE Velserbroek

Lichte kantoorruimte in "De Zadelmaker" in Velserbroek!

Deze kantoorruimte is ideaal voor een kleinschalig of 'hybride' bedrijf, dat behoefte heeft aan een fijne, overzichtelijke werkplek. De kantoorruimte zelf is ca. 66m², met grote ramen voor veel lichtinval. Inclusief het aandeel gemeenschappelijke ruimte met pantry en toiletten, betreft het ca. 80m².

De Zadelmaker is een fijne plek om te werken, met goede voorzieningen in de buurt. In het gebouw zelf bevindt zich een gym en om de hoek vind je winkelcentrum Velserbroek en het groene Promenade Park, heerlijk voor een wandeling tijdens de lunchpauze. Grote steden als Haarlem en Amsterdam liggen op kleine afstand: in 6 autominuten ben je in Haarlem en in 20 minuten in Amsterdam. Ook mensen die met het openbaar vervoer komen worden voorzien; met een bushalte en maar liefst 3 treinstations in de nabije omgeving.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Grote ramen voor veel lichtinval
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Airco's
- Cv-installatie
- Toiletten
- Pantry
N.b.: "Het gehuurde" betreft de casco kantoorruimte incl. het aandeel in de algemene ruimte.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten (op te vragen bij Van de Steege Bedrijfsmakelaars).

PARKEREN
Openbaar gratis parkeren.

AANVAARDING/OPLEVERING
Bij verkoop: uiterlijk 31-12-2024
Bij verhuur: in overleg.

VRAAGPRIJS
€ 119.500,- vrij op naam, met uitzondering van de notariskosten.

HUURSOM
€ 985,- excl. BTW per maand

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

BIJDRAGE VVE
Eigenaarsdeel: € 66,89 per maand
Gebruikersdeel: € 62,99 per maand

VOORSHOT G/W/E
Het voorschot voor gas, water en elektra bedraagt € 70,- excl. BTW per maand.

WAARBORGSOM
Bij verhuur: 3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.
Bij verkoop: 10% Van de koopsom.

PROJECTNOTARIS
Brummelhuis Notarissen.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder/verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.