Alberdingk Thijmstraat 33 5921 BB Venlo

Wegens verhuizing te koop

Bij het centrum van Blerick ligt deze royale bedrijfs/kantoorruimte met nette bovenwoning (ca 71m2). De bedrijfsruimte is eveneens aan de achterzijde middels garagepoort en loopdeur bereikbaar. De bovenwoning heeft 2 slaapkamers en een dakterras. Wanneer je op zoek bent naar een object met mogelijkheden dan is het zeker een bezichtiging waard.

Indeling.

Kelder:

Praktische kelderruimte (ca. 19m2) met c.v. opstelling.

Bedrijfs/kantoorruimte begane grond:

Ontvangstruimte met balie, tussenhal, toiletruimte met hangend closet, ruim kantoor met 2 lichtkoepels, keuken met keukenblok en vaste kasten, kantine (ca. 15m2) met inbouwkasten, spreekkamer (ca. 22m2), royale ruimte (ca. 52m2) welke thans is gebruik is als leslokaal, net afgewerkte en inpandig bereikbare garage (ca 66m2) met kleedruimte, toiletruimte met urinoir en fontein (kleedruimte en toiletruimte met vloerverwarming). De garage heeft verder een tegelvloer, 4 dakramen, elektrische rolpoort, een loopdeur en klein keukenblokje. Via de tussenhal bereikt je de bovenwoning.

Algemeen:

- Alarminstallatie en camerasysteem aanwezig;
- Diverse systeemplafonds;
- Goede ligging t.o.v. het centrum, winkels, supermarkten en uitvalswegen

Bovenwoning eerste verdieping:

Overloop, woonkamer (ca. 21,5m2) met open keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap), slaapkamer (ca. 14m2), badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de badkamer bereik je een royaal dakterras (ca. 42m2). Deze verdieping heeft overal laminaat.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap naar overloop/bergruimte, tweede slaapkamer (ca. 9m2)

Algemeen:

- De eerste verdieping heeft overal laminaatvloeren en kunststof kozijnen met thermische beglazing;
- Aanwezigheid van inbouwverlichting;
- Behangvrije wanden;
- De slaapkamer op de eerste verdieping heeft een rolluik en inbouwkast.