Otterkoog 101-D 1822 BX Alkmaar

Kantoorruimte gelegen in een representatief bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein De Beverkoog.

Deze kantoorruimte is voorzien van een eigen entree, pantry en toilet. Het heeft een BVO van 117 m².

Ligging:
Industrieterrein Beverkoog is van oudsher opgezet om een diversiteit aan bedrijven te herbergen met een economische positieve impuls als doelstelling. De Beverkoog telt meer dan 400 bedrijven. Van klein tot groot.

Het bedrijventerrein Beverkoog is via een tweede, noordelijke ontsluiting aangesloten op het ongelijkvloerse kruispunt N242 / Westtangent. Deze aansluiting heeft ervoor gezorgd dat het terrein van twee kanten te bereiken is. Dit heeft de bereikbaarheid van het bedrijventerrein sterk verbeterd en zorgt voor een betere verkeersafwikkeling binnen het bedrijventerrein. (BRON: Gemeente Alkmaar).

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is goed en is met de tweede ontsluiting nog veel beter geworden.
De Beverkoog is rechtstreeks aangesloten op de Alkmaarse ringweg.

Onder- / overmaat
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
Betonnen vloeren
Systeemplafonds met verlichting
cv-ketel met radiatoren
Eigen meterkast
Pantry en toilet

Huurtermijn:
2 jaar + 1 jaar verlening.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct mogelijk.

Servicekosten:
Als bijdrage in de servicekosten is huurder € 145,- per maand verschuldigd exclusief BTW.
-jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
-jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
-jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
-inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
-periodiek terrein- en groenonderhoud;
-reinigen straatkolken en algemene riolering;
-periodieke glasbewassing buitenzijde;
-periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
-periodieke legionella controle;
-ongediertebestrijding;
-onderhoud bewegwijzering;
-eenmaal per twee weken schoonmaken van de gezamenlijke entree (bij kantoorunit)
-gas (algemeen en gehuurde);
-water (algemeen en gehuurde);
-elektra (algemeen en gehuurde);
-administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft telefoon en internet.
De leveringen en diensten betreffen een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.