Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 oktober 2023
- Verhuurdatum
- 28 augustus 2024
- Looptijd
- 10 maanden
Omschrijving
TE HUUR
James Wattstraat 8 te Alkmaar (eerste verdieping)
ALGEMEEN
Op een centrale locatie op kantorenpark de Viaanse Molen biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze casco kantoorruimte te huur aan voor een zeer scherpe prijs! Het betreft een gedeelte van de kantoorruimte op de eerste verdieping, totaal 247,6 m² VVO. De kantoorruimte beschikt over een toiletgroep, maar beschikt verder over geen afwerking. Huur van een gedeelte is tevens bespreekbaar, Op het rondom gelegen eigen parkeerterrein is voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn er 3 laadpalen aanwezig en is er een fietsenberging.
BIJZONDERHEDEN
- Casco kantoorruimte;
- Geen vloer- en plafondafwerking;
- Eigen sanitaire voorzieningen (separaat heren- en damestoilet);
- Gemeenschappelijke entree, trappenhuis en liftinstallatie;
- Gemeenschappelijke alarminstallatie;
- Energielabel A;
- Deelhuur is tevens bespreekbaar, informeer naar de mogelijkheden!
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Viaanse Molen', vastgesteld door de gemeente Alkmaar en onherroepelijk per 14 juni 2012, is de bestemming van het object 'Kantoor'.
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- culturele en ontspannende voorzieningen;
HUURPRIJS
€ 50,- per m² per jaar, exclusief BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
In overleg.
SERVICEKOSTEN
€ 37,- per m² per jaar exclusief btw, ten behoeve van:
- Vastrecht en verbruik gas, water en elektra;
- Tuinonderhoud;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Glasbewassing;
- Abonnement alarminstallatie;
- Jaarlijkse keuring technische installaties (lift, cv, alarm, enz.);
- Administratiekosten.
BETALINGEN
Huur en servicekosten en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen (NVM U.A.).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
James Wattstraat 8 te Alkmaar (eerste verdieping)
ALGEMEEN
Op een centrale locatie op kantorenpark de Viaanse Molen biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze casco kantoorruimte te huur aan voor een zeer scherpe prijs! Het betreft een gedeelte van de kantoorruimte op de eerste verdieping, totaal 247,6 m² VVO. De kantoorruimte beschikt over een toiletgroep, maar beschikt verder over geen afwerking. Huur van een gedeelte is tevens bespreekbaar, Op het rondom gelegen eigen parkeerterrein is voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn er 3 laadpalen aanwezig en is er een fietsenberging.
BIJZONDERHEDEN
- Casco kantoorruimte;
- Geen vloer- en plafondafwerking;
- Eigen sanitaire voorzieningen (separaat heren- en damestoilet);
- Gemeenschappelijke entree, trappenhuis en liftinstallatie;
- Gemeenschappelijke alarminstallatie;
- Energielabel A;
- Deelhuur is tevens bespreekbaar, informeer naar de mogelijkheden!
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Viaanse Molen', vastgesteld door de gemeente Alkmaar en onherroepelijk per 14 juni 2012, is de bestemming van het object 'Kantoor'.
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- culturele en ontspannende voorzieningen;
HUURPRIJS
€ 50,- per m² per jaar, exclusief BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
In overleg.
SERVICEKOSTEN
€ 37,- per m² per jaar exclusief btw, ten behoeve van:
- Vastrecht en verbruik gas, water en elektra;
- Tuinonderhoud;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Glasbewassing;
- Abonnement alarminstallatie;
- Jaarlijkse keuring technische installaties (lift, cv, alarm, enz.);
- Administratiekosten.
BETALINGEN
Huur en servicekosten en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen (NVM U.A.).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
