Einthovenstraat 1 1821 BV Alkmaar

Deze kantoorruimte van ca. 70 m² BVO is gelegen op de 2e verdieping van het moderne bedrijfsverzamelgebouw “Oudorperpoort” op het bedrijventerrein “Oudorp”.

De kantoorruimte beschikt over grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval waarmee werken op deze plek erg fijn is.

De locatie is zeer gunstig gelegen aan de ring en op korte afstand van het centrum van Alkmaar. Het heeft een goede bereikbaarheid, zowel per auto als met openbaar vervoer. Er is ruime parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein en nabijgelegen gratis P+R terrein.

Bouwjaar
2010 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Huurprijs
€ 595,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 150,- excl. BTW per maand op basis van een verrekenbaar voorschot t.b.v. gas, water en elektra verbruik inclusief vastrecht en bijdrage aan de VVE.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
Het object is o.a. voorzien van de volgende installaties:
- Airconditioning (koelen en verwarmen);
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Pantry met close-in boiler;
- Kabelgoten.

Parkeren
Parkeren voor het object. Huurder heeft recht op gebruik van één parkeerplaats op dit voorgelegen terrein. Nabijgelegen is een gratis P+R terrein.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Zeer goed met de auto via de A9 (Alkmaar - Amsterdam) en N242 (Middenmeer - Alkmaar). De bushalte alsmede het P+R-terrein zijn nabij gelegen en maken het object ook per openbaar vervoer uiterst goed bereikbaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar, met telkens 5 verlengingsjaren; afwijkende of flexibele termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel “A” beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.