Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 februari 2024
- Verhuurdatum
- 21 maart 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Te huur hoogwaardige en turn-key kantoorruimte!
Als u op zoek bent naar kantoorruimte die instapklaar is, dan is dit het kantoor voor u. Deze kantoorruimte is slechts een paar jaren oud en direct te gebruiken. Het is modern, representatief, comfortabel (A+++) en, indien gewenst, zelfs compleet gemeubileerd. Op korte termijn verhuizen en direct starten met werken is dus mogelijk.
Gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Oudorp met een korte ontsluiting naar de A9, is dit object ideaal voor bedrijven die streven naar een representatieve werkplek met moderne voorzieningen en een energielabel A+++.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree/hal met toiletruimtes en de trap naar de 1e verdieping.
Dit modern ingerichte kantoor, biedt een ruimte van ca. 127m² met daarbij nog eens ca. 8 m² aan algemene ruimte. Het kantoor beschikt over twee fraai vormgegeven spreek- of vergaderruimtes en een kantoortuin welke doormiddel van speelse afscheidingen goed en ruim is ingedeeld.
Aan de achterzijde is de kantine gesitueerd. Deze ruimte is subtiel gescheiden van de rest van het kantoor. Door verschillende zitjes en de keuken die van alle gemakken voorzien zijn is dit een compleet kantoor.
Parkeren:
Het is mogelijk om 2 parkeerplaatsen bij het kantoor bij te huren.
Locatie/Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Oudorp. Dit terrein is circa 43 hectare groot en gelegen aan de oostkant van Alkmaar. De bereikbaarheid met de auto is optimaal via de Alkmaarse Ringweg en de Nieuwe Schermerweg. De A9 is op enkele autominuten gelegen. Ook het centrum van Alkmaar is in de directe nabijheid. Op slechts 100 meer ligt het P&R terrein met een snelle busverbinding. Vanaf het P+R terrein vertrekken twaalf keer per uur een bus richting naar het centrum. In het weekend zijn dit er tien. De maximale wachttijd is daardoor slechts tien minuten.
Opleveringsniveau:
Turn Key oplevering met o.a.
- Afgewerkte vloeren, wanden en plafonds;
- Verwarming en koeling;
- Keuken met o.a. vaatwasser, koelkast en magnetron;
- Het kantoormeubilair is over te nemen (huur of koop);
- Toiletruimtes op de begane grond;
- Zonnepanelen op het dak;
- Warmtepomp;
- Energielabel A+++
Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Servicekosten:
De bijdrage servicekosten is voor huurder €28,98,- excl. BTW per m² per jaar.
Dit is voor o.a.:
- Schoonmaak algemene ruimte
- Glasbewassing 4x per jaar (buiten)
- Alarmsysteem
- Verwarming (voorschot)
- Elektra (voorschot)
- Water (voorschot)
* De kosten voor elektra, zijn ingeschat op basis van “normaal” gebruik.
** De servicekosten voor elektra, water en verwarming wordt verrekend zodra verhuurder diens jaarafrekening heeft ontvangen.
Huurtermijn:
In overleg
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig
Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.
Het huren vrij van BTW is tevens mogelijk. In dat geval zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.
Huurovereenkomst
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld op 30 januari 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.
Als u op zoek bent naar kantoorruimte die instapklaar is, dan is dit het kantoor voor u. Deze kantoorruimte is slechts een paar jaren oud en direct te gebruiken. Het is modern, representatief, comfortabel (A+++) en, indien gewenst, zelfs compleet gemeubileerd. Op korte termijn verhuizen en direct starten met werken is dus mogelijk.
Gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Oudorp met een korte ontsluiting naar de A9, is dit object ideaal voor bedrijven die streven naar een representatieve werkplek met moderne voorzieningen en een energielabel A+++.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree/hal met toiletruimtes en de trap naar de 1e verdieping.
Dit modern ingerichte kantoor, biedt een ruimte van ca. 127m² met daarbij nog eens ca. 8 m² aan algemene ruimte. Het kantoor beschikt over twee fraai vormgegeven spreek- of vergaderruimtes en een kantoortuin welke doormiddel van speelse afscheidingen goed en ruim is ingedeeld.
Aan de achterzijde is de kantine gesitueerd. Deze ruimte is subtiel gescheiden van de rest van het kantoor. Door verschillende zitjes en de keuken die van alle gemakken voorzien zijn is dit een compleet kantoor.
Parkeren:
Het is mogelijk om 2 parkeerplaatsen bij het kantoor bij te huren.
Locatie/Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Oudorp. Dit terrein is circa 43 hectare groot en gelegen aan de oostkant van Alkmaar. De bereikbaarheid met de auto is optimaal via de Alkmaarse Ringweg en de Nieuwe Schermerweg. De A9 is op enkele autominuten gelegen. Ook het centrum van Alkmaar is in de directe nabijheid. Op slechts 100 meer ligt het P&R terrein met een snelle busverbinding. Vanaf het P+R terrein vertrekken twaalf keer per uur een bus richting naar het centrum. In het weekend zijn dit er tien. De maximale wachttijd is daardoor slechts tien minuten.
Opleveringsniveau:
Turn Key oplevering met o.a.
- Afgewerkte vloeren, wanden en plafonds;
- Verwarming en koeling;
- Keuken met o.a. vaatwasser, koelkast en magnetron;
- Het kantoormeubilair is over te nemen (huur of koop);
- Toiletruimtes op de begane grond;
- Zonnepanelen op het dak;
- Warmtepomp;
- Energielabel A+++
Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Servicekosten:
De bijdrage servicekosten is voor huurder €28,98,- excl. BTW per m² per jaar.
Dit is voor o.a.:
- Schoonmaak algemene ruimte
- Glasbewassing 4x per jaar (buiten)
- Alarmsysteem
- Verwarming (voorschot)
- Elektra (voorschot)
- Water (voorschot)
* De kosten voor elektra, zijn ingeschat op basis van “normaal” gebruik.
** De servicekosten voor elektra, water en verwarming wordt verrekend zodra verhuurder diens jaarafrekening heeft ontvangen.
Huurtermijn:
In overleg
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig
Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.
Het huren vrij van BTW is tevens mogelijk. In dat geval zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.
Huurovereenkomst
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld op 30 januari 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
