Bolderweg 46-T 1332 AW Almere

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE KANTOORUNIT VAN 84 M² OP DE EERSTE VERDIEPING.
In Almere Buiten op industrieterrein De Vaart gelegen kantoorruimte van 84 m² op de verdieping, bestaande uit een ruime, hoogwaardig afgewerkte kantoorverdieping met eigen keuken, toilet en eigen entree.

OPLEVERINGNIVEAU
- laminaat.
- systeemplafond met LED verlichting.
- toilet met zwevend blok, fraaie tegels en grote wasbak.
- keuken met inbouwapparatuur.
- verwarming d.m.v. radiatoren.
- zonwering.

HUURSOM
€ 650,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand exclusief BTW.
In de servicekosten zijn de volgende posten begrepen:
- Onderhoud c.v.-installatie
- Bijdrage terreinonderhoud

VOORSCHOT NUTSVOORZIENINGEN
€ 200,- per maand exclusief BTW.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

LOCATIE
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein De Vaart in Almere-Buiten. Het pand ligt vrijwel direct aan de Hogering die direct aansluit op de A-6. Door deze gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer.

OPLEVERING
In overleg

ENERGIELABEL
A++

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link:  

Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Heeft u interesse, bel ons dan! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gepland worden.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994