Curieweg 24 2408 BZ Alphen aan den Rijn

Het betreft hier een representatieve kantoorruimte van circa 250 m2 gelegen op de 1e verdieping op het bedrijventerrein “Molenwetering” nabij de uitvalsweg N11. In de nabijheid zijn ondermeer de bedrijven Profile Tyrecenter en Buntsma gevestigd.

Bereikbaarheid/locatie
De Curieweg is gelegen nabij de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem).
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Huurprijs:
€ 27.500,- per jaar exclusief BTW.

Oppervlakte/indeling:
De kantoorruimte is groot circa 250 m2 gelegen over de eerste verdieping met entree op begane grond.

Opleveringsniveau:
- Entree op de begane grond;
- de indeling kent verschillende kantoorkamers met een grote vergaderruimte en directiekamer. De overige indeling is als kantoortuin;
- Cv- installatie;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen en airconditioning;
- Bekabeling;
- Toiletgroep;
- Pantry.

Aanvaarding:
in overleg

Er is ook een mogelijkheid tot kopen van het gehele object, unit 1 en 2. De totale oppervlakte van 400m2 is thans verdeeld in een ruimte van circa 150 m2 groot en een ruimte van circa 250 m2 groot. Beide kantoorruimtes zijn thans zelfstandig echter kunnen deze eenvoudig worden samengevoegd.

Koopprijs:
€ 595.000,- k.k., te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
Koper dient binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming een waarborgsom danwel een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.