Snouckaertlaan 70 3811 MB Amersfoort

Duurzaam kantoor op zichtlocatie nabij station Amersfoort!

Aan de Snouckaertlaan, in het centrum van Amersfoort, bevindt zich dit moderne en duurzame kantoorgebouw. In dit kantoorgebouw is kantoorruimte met veel faciliteiten beschikbaar voor huur. Het vloeroppervlakte is verdeeld over circa 308 m² zelfstandige kantoorruimte. Deze kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Verder beschikt het kantoorgebouw over circa 513 m² gezamenlijke ruimten, zoals de conferentie-/ presentatieruimte, de ruime entree en de kantine met het dakterras. Als huurder kunt u gebruik maken van de gezamenlijke ruimtes in overleg met de verhuurder/medegebruiker van dit kantoorgebouw, landelijk partijbureau SP.

Dit kantoorgebouw is hoogwaardig afgewerkt en heeft een industriële uitstraling, onder andere door de betonvloer en de ‘open’ plafonds. De gezamenlijke entree op de begane grond is ruim opgezet en beschikt over een bemande receptie. Naast de entreehal bevindt zich een ruime conforentie-/ presentatieruimte. Van deze ruimte kunt u in overleg gebruik maken voor bijeenkomsten of presentaties. Via het trappenhuis en de lift zijn de verdiepingen te bereiken. De kantoorruimtes op de verdiepingen zijn verdeeld over een kantoortuin en een aantal kleinere kantoorkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de gezamenlijke kantine, deze is voorzien van een keuken met vaatwasser en kookplaat. Het royale dakterras met picknicktafels en parasols is via de kantine bereikbaar. Een heerlijke plek voor een lunch of een overleg.

Op het buitenterrein met slagboom is voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Het pand is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Amersfoort CS bevindt zich op 5 minuten loopafstand. De A28 is binnen 6 autominuten bereikbaar en via het nabijgelegen knooppunt Hoevelaken is ook de rijksweg A1 goed bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• grote gezamenlijke entree met tochtsluis;
• gezamenlijke receptie op de begane grond;
• liftinstallatie;
• conferentieruimte (gezamenlijk);
• gezamenlijke keuken op de tweede verdieping (o.a. v.v. vaatwasser en kookplaat);
• gezamenlijke kantine;
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• verwarming d.m.v. paneelradiatoren;
• dakterras;
• parkeerterrein met slagboom.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:
Begane grond
• circa 104,2 m² entree (deelgebruik);
• circa 273,6 m² conferentieruimte (deelgebruik);
• circa 167,9 m² kantoorruimte.

Eerste verdieping
• circa 140,2 m² kantoorruimte.

Tweede verdieping
• circa 135 m² kantine met circa 108.1 m² dakterras (deelgebruik)
De genoemde metrages zijn indicatief en vrijblijvend van aard.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs*
€ 135,00 per m² jaar, exclusief btw en servicekosten.

*De jaarhuurprijs wordt berekend op basis van het gehuurde kantooroppervlakte alsmede een aandeel in het oppervlakte van de gezamenlijke ruimtes in deelgebruik.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.