De Parelvisserslaan 1 1183 RH Amstelveen

Het gebouw aan De Parelvisserslaan 1 in Amstelveen heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.330 m² v.v.o. De metrage is verdeeld over een begane grond en de drie bovenliggende verdiepingen. Het gebouw heeft een moderne en karakteristieke uitstraling en is prominent gelegen op de hoek van de Beneluxlaan. Het gebouw beschikt over veel ramen en zorgt daardoor voor voldoende daglicht. Elke verdieping heeft een eigen kamerindeling, sanitaire faciliteiten, pantry en in het gehele gebouw is Wi-Fi aanwezig. De begane grond leent zich voor kantoorruimte maar ook uitstekend voor een showroom door de grote raampartijen aan de wegzijde. Verder heeft een gebouw een parkeergarage en parkeerterrein en zorgt daardoor voor voldoende parkeergelegenheid. Haar duurzaamheid maakt het gebouw uniek. Het gebouw beschikt over een energielabel A+++ en is daardoor erg energiezuinig. De Parelvisserslaan is het enige gebouw in Amstelveen met dit energielabel. De buurt waarin het gebouw zich bevindt is de 'Bankras', een klein bedrijvenpark met een grote verscheidenheid aan bedrijven. Op loopafstand bevindt zich het Meanderpark en in de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten. Tevens is het Stadshart van Amstelveen op minder dat 10 minuten lopen te bereiken.

BESCHIKBAARHEID
Het gebouw beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlakte 2.329,98 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
Begane grond: 730,3 m².
Eerste verdieping: 540,98 m².
Tweede verdieping: 538,75 m².
Derde verdieping: 519,95 m².

In overleg is deel verhuur mogelijk.

HUURPRIJS
Begane grond: € 185,- per m² per jaar, exclusief btw.
Eerste-, tweede-, derde verdieping: € 145,- per m² per jaar, exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

AANVAARDING
Per direct.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A+++.

PARKEREN
Het is mogelijk te parkeren op eigen terrein. Daarnaast heeft het gebouw een onderliggende parkeergarage.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
- A9 op 0,9 km hemelsbreed met 5 min reistijd over een route van 2,2 km
- A2 op 3,6 km hemelsbreed met 8 min reistijd over een route van 4,5 km
- A10 op 3,7 km hemelsbreed met 10 min reistijd over een route van 5,6 km

Openbaar vervoer:
Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): Amstelveen, Oranjebaan
- Loopafstand: 0,2 km
- Looptijd: 2 min
Dichtstbijzijnde treinstation: Amsterdam Zuid
- Loopafstand: 4,6 km
- Looptijd: 58 min