Ziederij 1 1185 ZD Amstelveen

Op zoek naar flexibele, scherp geprijsde kantoorruimte, centraal in Amstelveen? Er zijn nog een aantal representatieve kantoorunits in dit multi-tenant concept beschikbaar die u unieke mogelijkheden bieden!

Oppervlakte:
De kantoorunits zijn zeer divers en al beschikbaar vanaf ca. 36 m² incl. omslag algemene ruimte. Ook worden er grote units aangeboden variërend tot 162 m². De kantoorruimtes zijn zeer geschikt voor startende ondernemers en worden aangeboden op basis van een ‘all-in’ prijs.

Voorzieningen:
De units zijn gelegen op de 1e verdieping en onder meer voorzien van:
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen;
• kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
• gemeenschappelijke internet toegankelijkheid;
• alarminstallatie;
• gemeenschappelijke patchruimte;
• vloerbedekking;
• vitrage;
• gemeenschappelijke vergaderfaciliteiten;
• gemeenschappelijke pantry en toiletgroepen.

Uiteraard is het ook mogelijk om diverse units met elkaar te koppelen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de units gemeubileerd te huren (in nader overleg).

Bereikbaarheid:
De flexibele kantoorunits zijn centraal gelegen op bedrijventerrein ‘Bovenkerk’ en liggen nabij één van de belangrijkste doorgaande wegen van Amstelveen. Een goede bereikbaarheid ten opzichte van Amstelveen Stadshart, Amsterdam en Luchthaven Schiphol is hierdoor gewaarborgd. Via de A9 met verbindingen naar de A1, A2 en A4 is een goede bereikbaarheid van alle grote steden in de Randstad gewaarborgd. Diverse buslijnen bevinden zich op ca. 2 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid:
Vrij parkeren naast het pand en in de directe omgeving.

Oplevering:
De units zijn per direct beschikbaar. Informeert u naar de mogelijkheden!

Beschikbaarheid:
- Unit 1 - ca. 100,7 m² - € 1.240,- per maand (IN OVERLEG BESCHIKBAAR)

- Unit 3 en 3a - ca. 98,6 m² - € 1.215,- per maand

- Unit 4 - ca. 118,8 m² - € 1.465,- per maand

- Unit 14 - ca. 162,3 m² - € 1.865,- per maand

- Unit 16 - ca. 94,2 m² - € 1.160,- per maand (IN OVERLEG BESCHIKBAAR)

- Opslag - ca. 29 m² - € 160,- per maand (exclusief beschikbaar voor huurders)

De genoemde prijzen zijn per maand incl. servicekosten (normaalgebruik) en internet, excl. WOZ gebruiksdeel en te vermeerderen met BTW.

Units kunnen desgewenst gekoppeld worden om grote metrages te realiseren.

Metrages betreffen de netto oppervlaktes van de kantoren incl. een omslag van de algemene ruimte, entree en sanitair.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een minimale huurtermijn van 1 jaar met flexibele verlenging- en opzeggingsmogelijkheden.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ, aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden 'all-in' huurverplichting.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: A+
EP1: 109,13 kWh (energiebehoefte – schil object)
EP2: 169,26 kWh (primair fossiel energiegebruik)
EP3: 9,2 % (hernieuwbare energie)
Geldig t/m 27-07-2033.

Bijzonderheden:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Graag informeren wij u over deze unieke, flexibele kantoorruimtes geheel afgestemd op uw bedrijfsdoelen. Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars 020-543 73 73.