Ellermanstraat 15-P 1114 AK Amsterdam-Duivendrecht

Let op, dit betreft een indeplaatsstelling. Het lopende contract van de zittende huurder wordt overgenomen.

OBJECT:
Kantoorruimte op de 2e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een goede locatie op Amstel Business Park
Zuid. Het complex is voorzien van een lift en er zijn parkeerplaatsen op het dak beschikbaar.

VOORZIENINGEN:
- pantry;
- toiletgroep;
- lift;
- systeemplafonds met verlichting.

BEREIKBAARHEID:
De gunstige ligging dichtbij de snelwegen A2 en A10 en bij OV stations Van der Madeweg, Overamstel en NS Stations Amstel en Duivendrecht zorgen voor een goede bereikbaarheid. Daarbij ligt Amstel Business Park Zuid op fietsafstand van de binnenstad van Amsterdam en vormt het een schakel tussen het gebied Amsterdam Arena/Amstel III en de binnenstad van Amsterdam.

PARKEREN:
Één parkeerplaats op het parkeerdak inbegrepen in de huur.
Betaald parkeren in de nabije omgeving á € 5,- p/u.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 20,- per m² per jaar.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn loopt tot en met 31 maart 2025 en wordt daarna verlengd met twee jaar. Daarna volgt een verlenging van vijf jaar.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding z.s.m.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bedrijvigheid.