Vondelstraat 11-E 1054 GC Amsterdam

Vondelstraat 11 E-links, 1054 GK Amsterdam

Hier bieden wij u een recent renoveerde luxe kantoorruimte van 146 m2 aan, gesitueerd in een statig karakteristiek pand, genaamd "Nieuw Vondelhoven". Deze kantoorruimte is gelegen om de hoek bij het Amsterdam Mariott, maar ook direct bij het Vondelpark.

Indeling:
Begane grond 146 m2 groot verdeeld over vijf kantoorruimtes, een hal en een keuken ruimte.

Via de statige entree van het gebouw "Nieuw Vondelhoven", komt u in de gemeenschappelijke ruimte. Deze algemene ruimte heeft u toegang tot deze recent gerenoveerde bedrijfsruimte. Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime centrale hal. Via deze hal heeft u toegang tot de vijf afzonderlijke kantoorkamers, alsmede de keuken met pantry.

Technische installaties:
- Databekabeling is in elk vertrek aanwezig.

Omgeving
De bedrijfsruimte is gelegen in de Vondelparkbuurt in Amsterdam Oud-West. Het Vondelpark, Museumplein en Leidseplein zijn op loopafstand gelegen. In nabijheid vindt u diverse voorzieningen als restaurants, winkels en hotels en deze omgeving biedt, naast een exclusief woon- en leefklimaat, huisvesting aan o.a. reclamebureaus, advocatenkantoren en financiële dienstverleners.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. De haltes van onder andere de trams 1, 2, 3, 5, en 12 zijn gelegen op loopafstand. Via deze trams zijn verschillende stations, zoals het Centraal Station en metrostation Vijzelgracht, binnen tien minuten te bereiken.

Per auto:
Het gebouw is per auto gemakkelijk te bereiken door de aanwezigheid van meerdere uitvalswegen naar de ringweg A10.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk d.m.v. betaald parkeren op straat of met parkeervergunning. Ook vindt u op loopafstand de parkeergarage Q-Park Byzantium aan de Tesselschadestraat, waar verschillende parkeerabonnementen te verkrijgen zijn.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 54.750,00 per jaar, exclusief servicekosten.
Er wordt geen BTW berekend.
Het voorschot servicekosten bedraagt € 275,00 per maand.
Dit voorschot dekt gas, water en elektriciteitskosten.

Bepalingen Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld overeenkomstig
ROZ model Kantoorruimte.
Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar optie periode; andere opties zijn bespreekbaar.
Jaarlijkse indexering.
Vijf jaarlijkse herzieningstermijn
Waarborg: bankgarantie van 3 maanden huur
Huurbetalingstermijn: per maand.
Ingangsdatum huurovereenkomst: in overleg.