Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 november 2023
- Verhuurdatum
- 3 juli 2024
- Looptijd
- 7½ maand
Omschrijving
Zuiveringsgebouw
Gedempt Hamerkanaal 35
Deze zelfstandige, industriële en creatieve kantoorruimte is gelegen in het bedrijvige Amsterdam Noord vlakbij ’t IJ op Bedrijventerrein Hamerstraat. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 226 m² en is gelegen op de begane grond van een multi-tenant kantoorgebouw. Het betreft het zuiveringsgebouw van de voormalige Noordergasfabriek, welke volledig gerenoveerd en getransformeerd is. Het kantoor heeft een hoekligging met langs twee zijden grote raampartijen, hierdoor is er veel daglichttoetreding. De ruimte is voorzien van een kamerindeling met onder andere twee spreekkamers. Vanaf de ringweg A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen terrein.
Gebouw
De Noordergasfabriek aan de Gedempt Hamerkanaal was operationeel van 1913 tot 1924. Het gebouw op nummer 33-35 was onderdeel van deze fabriek. In dit specifieke gedeelte werd het gas gezuiverd voordat het werd opslagen in de inmiddels gesloopte gashouders.
Buurt + hotspots
Het Hamerkwartier aan de Noordelijke IJ-oever bestaat uit een aantal wijken die de komende 10 tot 20 jaar samen getransformeerd gaan worden van een bedrijventerrein naar een omgeving met ongeveer 6.500 woningen en veel ruimte voor een rijke mix aan creatieve en productieve bedrijvigheid. In dit deel van de stad is veel ruimte voor de culturele sector en bestaat reeds een grote diversiteit aan horecagelegenheden. Een goede kop koffie kan gehaald worden bij MOK Amsterdam. Goede restaurants voor een bedrijfslunch of -diner zijn Hotel de Goudfazant en Hangar met haar unieke terras aan ’t IJ.
Bereikbaarheid
De Noordergasfabriek is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het metrostation Noorderpark is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Met metrolijn 52 is het slechts één halte naar het Centraal Station van Amsterdam. Via de gratis veerdienst F2 vanaf het IJplein is de binnenstad van Amsterdam eveneens goed bereikbaar met de fiets. Verder is de locatie met het openbaar vervoer te bereiken met de buslijnen 38, 105 en 109.
De Noordergasfabriek heeft een gunstige ligging ten opzichte van ringweg A10 Noord (afslag 16). Via de S116 is binnen zeven auto minuten de locatie te bereiken. Vanuit het centrum is eveneens via de S116 via de IJ-tunnel de locatie goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Op het voorgelegen parkeerterrein zijn in totaal twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.
Bijzonderheden
• gelegen op de begane grond
• goede bereikbaarheid
• twee parkeerplaatsen
• energielabelklasse A+
• turn-key oplevering inclusief huidig inbouwpakket
• veel daglichttoetreding
Gedempt Hamerkanaal 35
Deze zelfstandige, industriële en creatieve kantoorruimte is gelegen in het bedrijvige Amsterdam Noord vlakbij ’t IJ op Bedrijventerrein Hamerstraat. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 226 m² en is gelegen op de begane grond van een multi-tenant kantoorgebouw. Het betreft het zuiveringsgebouw van de voormalige Noordergasfabriek, welke volledig gerenoveerd en getransformeerd is. Het kantoor heeft een hoekligging met langs twee zijden grote raampartijen, hierdoor is er veel daglichttoetreding. De ruimte is voorzien van een kamerindeling met onder andere twee spreekkamers. Vanaf de ringweg A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen terrein.
Gebouw
De Noordergasfabriek aan de Gedempt Hamerkanaal was operationeel van 1913 tot 1924. Het gebouw op nummer 33-35 was onderdeel van deze fabriek. In dit specifieke gedeelte werd het gas gezuiverd voordat het werd opslagen in de inmiddels gesloopte gashouders.
Buurt + hotspots
Het Hamerkwartier aan de Noordelijke IJ-oever bestaat uit een aantal wijken die de komende 10 tot 20 jaar samen getransformeerd gaan worden van een bedrijventerrein naar een omgeving met ongeveer 6.500 woningen en veel ruimte voor een rijke mix aan creatieve en productieve bedrijvigheid. In dit deel van de stad is veel ruimte voor de culturele sector en bestaat reeds een grote diversiteit aan horecagelegenheden. Een goede kop koffie kan gehaald worden bij MOK Amsterdam. Goede restaurants voor een bedrijfslunch of -diner zijn Hotel de Goudfazant en Hangar met haar unieke terras aan ’t IJ.
Bereikbaarheid
De Noordergasfabriek is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het metrostation Noorderpark is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Met metrolijn 52 is het slechts één halte naar het Centraal Station van Amsterdam. Via de gratis veerdienst F2 vanaf het IJplein is de binnenstad van Amsterdam eveneens goed bereikbaar met de fiets. Verder is de locatie met het openbaar vervoer te bereiken met de buslijnen 38, 105 en 109.
De Noordergasfabriek heeft een gunstige ligging ten opzichte van ringweg A10 Noord (afslag 16). Via de S116 is binnen zeven auto minuten de locatie te bereiken. Vanuit het centrum is eveneens via de S116 via de IJ-tunnel de locatie goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Op het voorgelegen parkeerterrein zijn in totaal twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.
Bijzonderheden
• gelegen op de begane grond
• goede bereikbaarheid
• twee parkeerplaatsen
• energielabelklasse A+
• turn-key oplevering inclusief huidig inbouwpakket
• veel daglichttoetreding
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
