Keizersgracht 452 1016 GD Amsterdam

Keizersgracht 452, 1016 GD Amsterdam (BOG)

Het betreft een prachtig, zeer hoogwaardig en karakteristiek grachtenpand (Rijksmonument) gelegen op een mooie locatie aan de Keizersgracht op de hoek met het Molenpad, nabij de Leidsestraat en direct bij de “negen straatjes". Vanwege de "bochtligging" van het object heeft het een zeer fraai uitzicht over de Keizersgracht. Het pand beschikt over een eigen parkeergarage waarin ruimte is voor 6 personenauto's.

Bijzonderheden
- Volwaardig appartement met twee slaapkamers en twee badkamer;
- Vloer in het appartement is van walnotenhout;
- Luxueus kantoorpand;
- Prachtige open ruimte;
- Stijlkamers;
- Lift;
- Parkeergarage met 6 plekken;
- Hoekligging;
- Centraal gelegen;
- Oplevering medio 2024.

Vloeroppervlakte (v.v.o.)
Souterrain: ca. 458 m²
Begane grond/ bel-etage: ca. 510 m²
Tussen verdieping: ca. 9 m²
1e verdieping: ca. 300 m²
2e verdieping: ca. 302 m²
3e verdieping: ca. 237 m²
Totaal: ca. 1.816 m²

Buitenruimte: ca. 100 m²

Indeling:
Voor de indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrondtekeningen, welke te downloaden zijn op onze website.

Geschiedenis van het gebouw:
Het gebouw dateert uit 1685 en werd gebouw in opdracht van Johannes Vinckel en zijn vrouw Anna van Loon. Keizersgracht 452 was in die tijd het meest voorname huis van de familie Van Loon.
Tussen 1880 en 1882 werd het gebouw bewoond door jonkheer mr. A.J.A. den Tex, Burgemeester van Amsterdam. In 1919 is het gebouw gekocht door de Amsterdamse Coöperatieve Keuken. De N.V. Effecten Maatschappij verwierf het gebouw in 1927 en verkocht het in 1941 aan de N.V. voor de Nederlandse Arbeid. In 1952 heeft de Slavenburg’s Bank het gebouw aangekocht waarna het in 1968 werd verworven door de Coöperatieve Centrale Raiffeisen Boerenleenbank G.A. (Rabobank). In 1982 kwam het in bezit van de Tokai Bank Nederland N.V.
In 2006 heeft de huidige eigenaar het pand gerenoveerd tot een volwaardig kantoorpand met respect voor het verleden.

Installaties:
- C.V.-installaties;
- Luchtbehandelingsinstallatie; warmte en diverse koelinstallaties;
- Airco;
- Kabelgoten;
- Elektravoorzieningen;
- Alarminstallatie;
- Brandpreventie door middel van brandhaspels en brandmeld- en ontruimingsinstallatie.

Opleveringsniveau
- Monumentaal trappenhuis met marmeren vloeren, marmeren lambrisering en klassieke verlichtingsarmaturen;
- Monumentale houten trappartij met smeedijzeren hekwerk, glas-in-lood ramen;
- Luxe entree met een marmeren vloer;
- Prachtige lichtkoepel;
- Twee klassieke ijzeren beelden met verlichtingsarmaturen;
- Keuken/pantry (v.v. afwasmachine) per verdieping;
- Luxe verlichtingsarmaturen met energiezuinige lampen te bedienen via touch schakelaars;
- Eiken parketvloeren, marmeren vloeren en hoogwaardig tapijt;
- Buitenruimte met klassiek ijzeren hekwerk (elektrisch) met bijbehorend verlichtingsarmatuur aan Molenpadzijde;
- Parkeergarage bereikbaar middels elektrische roldeur.

Bouwjaar:
Circa 1685. Diverse grootschalige renovaties/ vernieuwingen zijn de afgelopen jaren uitgevoerd, zodoende voldoet het aan alle hedendaagse luxueuze vereisten.

Oplevering:
In huidige staat, eventuele huurderswensen kunnen worden ingevuld.

Prijs:
Kantoor: € 475.000,- per jaar excl. BTW.
Parkeerplekken: € 40.000,- per jaar excl. BTW.

Er zijn geen servicekosten van toepassing, de huurder dient alle contracten op zijn eigen naam te zetten.

Parkeren:
Er behoren 6 parkeerplaatsen bij het gehuurde in het souterrain van het gebouw, vrij in te rijden via het Molenpad.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.

Bezichtiging:
Bezichtiging is mogelijk na telefonische afspraak met ons kantoor.